Er zijn 106 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door MarkiZN
29 mar 2018 10:37
Forum: Successie- & Registratierechten
Onderwerp: testament met voorwaarde
Reacties: 4
Weergaves: 3046

Re: testament met voorwaarde

Ik heb wel sympathie voor TS want ook grote katten(dieren)vriend en ook kinderloos. Je zou kunnen een trust oprichten maar dat is omslachtig en duur. Goedkopere optie is bvb dierenrechtenorganisatie Gaia. Daar kan je via duolegaat een deel van jullie erfenis aan geven (is interessant fiscaal gezien ...
door MarkiZN
26 jul 2017 15:36
Forum: Andere
Onderwerp: uit de hand te koop cash geld
Reacties: 5
Weergaves: 2389

Re: uit de hand te koop cash geld

Kosten zijn te betalen door de kopers en vallen niet tlv de verkopers
Uiteraard maar wat de koper aan de notaris moet geven, kan hij niet aan de verkoper geven dus prijzen in openbare verkoop zijn meestal minder want koper bekijkt het totaalpakket dat hij gaat moeten betalen.
door MarkiZN
26 jul 2017 13:44
Forum: Andere
Onderwerp: uit de hand te koop cash geld
Reacties: 5
Weergaves: 2389

Re: uit de hand te koop cash geld

Je kan alleen zeker van wat effectief betaald is door openbaar te verkopen. Maar daar ga je geld verliezen aan de notaris want openbare verkoop is duurder dan onderhands.
door MarkiZN
19 jun 2017 17:19
Forum: Huren
Onderwerp: Verplichte plaatsing zonwering
Reacties: 9
Weergaves: 4461

Re: Verplichte plaatsing zonwering

Je verwart EPC met EPB en de maatregelen opgelegd door een EPB zijn wel degelijk te respecteren http://www.energiesparen.be/epb/regelgeving https://www.energiesparen.be/epb/oververhitting Oververhitting (staat op de lijn van isolatie en ventilatie ) is wel degelijk een probleem dat onderkend is en ...
door MarkiZN
19 jun 2017 13:24
Forum: Huren
Onderwerp: Verplichte plaatsing zonwering
Reacties: 9
Weergaves: 4461

Re: Verplichte plaatsing zonwering

Je verwart EPC met EPB en de maatregelen opgelegd door een EPB zijn wel degelijk te respecteren http://www.energiesparen.be/epb/regelgeving https://www.energiesparen.be/epb/oververhitting Oververhitting (staat op de lijn van isolatie en ventilatie ) is wel degelijk een probleem dat onderkend is en i...
door MarkiZN
19 jun 2017 12:44
Forum: Huren
Onderwerp: Verplichte plaatsing zonwering
Reacties: 9
Weergaves: 4461

Re: Verplichte plaatsing zonwering

Vraag es het EPB verslag op . Dat moet bestaan voor zo'n recent appartement en normaal moeten daar ook maatregelen in staan tegen oververhitting, zeker met een zuidgericht raam van 5 meter. De eigenaar is verplicht die uit te voeren. Die wetgeving is me onbekend. Graag referentie. Een EPB kan geen ...
door MarkiZN
19 jun 2017 11:51
Forum: Huren
Onderwerp: Verplichte plaatsing zonwering
Reacties: 9
Weergaves: 4461

Re: Verplichte plaatsing zonwering

Vraag es het EPB verslag op . Dat moet bestaan voor zo'n recent appartement en normaal moeten daar ook maatregelen in staan tegen oververhitting, zeker met een zuidgericht raam van 5 meter. De eigenaar is verplicht die uit te voeren.
door MarkiZN
14 jun 2017 15:39
Forum: Kopen
Onderwerp: Contant voorschot huis
Reacties: 19
Weergaves: 5380

Re: Contant voorschot huis

Ik vermoed dat de makelaar eerder voorzichtig aan het polsen geweest is of jullie bereid waren (ook) een deel in het zwart te betalen. Het is zeker niet uit goedheid dat hij dat vertelt over de andere koper (als die al bestaat)
door MarkiZN
22 mei 2017 17:05
Forum: Kopen
Onderwerp: Eigendomsbetwisting: landmeter vs kadaster
Reacties: 3
Weergaves: 3756

Re: Eigendomsbetwisting: landmeter vs kadaster

Een dergelijke zaak wordt NU geregeld door artikel 5.2.2. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening: https://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Wetgeving/Vlaamse-Codex-RO/VCRO-T5-Diversen/VCRO-T5-H2-Informatieplichten maar ik weet niet of dat in 2005 ook al het geval was. Hieronder vind je nog een...
door MarkiZN
18 mei 2017 16:46
Forum: Andere
Onderwerp: 2 gezinnen 1 grond, geen familiale conectie
Reacties: 5
Weergaves: 3093

Re: 2 gezinnen 1 grond, geen familiale conectie

Er zijn best wel mogelijkheden. Ga es praten op de gemeente en presenteer het als een cohousing project .Tegenwoordig staan veel gemeentes daar positief tegenover. steek es je licht op hier: http://www.samenhuizen.be/startgids
door MarkiZN
10 mei 2017 13:34
Forum: Kopen
Onderwerp: inhouding openbare verkoop woning
Reacties: 12
Weergaves: 8021

Re: inhouding openbare verkoop woning

Poene, een andere vraag ter info: hoe zit dat nu met die enige zitdag? Er wordt op vele sites ( ook van notarissen zoals in de link https://www.notaris.be/faq/verkopen-kopen-huren-lenen/hoe-verloopt-een-openbare-verkoping-volgens-de-nieuwe-procedure) vermeld dat openbare verkopen vanaf 1 januari 201...
door MarkiZN
03 mei 2017 13:08
Forum: Kopen
Onderwerp: inhouding openbare verkoop woning
Reacties: 12
Weergaves: 8021

Re: inhouding openbare verkoop woning

Met de huidige wetgeving kan enkel nog de definitieve koper de instelpremie krijgen
door MarkiZN
14 apr 2017 18:29
Forum: Kopen
Onderwerp: Overstromingsgevoelig gebied
Reacties: 7
Weergaves: 3190

Re: Overstromingsgevoelig gebied

Een stedenbouwkundig uittreksel in geen vergunning (de eventuele vergunning kan er wel deel van uitmaken) maar een document waarin alle info met betrekking tot je perceel en je woning vervat staat. Het is verplicht bij de verkoop en bij afwezigheid ervan kan de verkoop nietig verklaard worden (https...
door MarkiZN
14 apr 2017 16:56
Forum: Kopen
Onderwerp: Overstromingsgevoelig gebied
Reacties: 7
Weergaves: 3190

Re: Overstromingsgevoelig gebied

Wat staat op het stedenbouwkundig uittreksel dat bij de gemeente is opgevraagd en een verplicht document is bij verkoop ( bij compromis dus) ivm overstromingsgevoeligheid?
door MarkiZN
14 apr 2017 11:51
Forum: Kopen
Onderwerp: Elektriciteit: 'de installatie is niet conform' maar veel meer gevaarlijke gebreken die niet op verslag staan
Reacties: 26
Weergaves: 10868

Re: Elektriciteit: 'de installatie is niet conform' maar veel meer gevaarlijke gebreken die niet op verslag staan

Je keuringsverslag is vrij uitgebreid en de gebreken die aangehaald zijn, zijn zwaarder dan wat jij nog ontdekt hebt. Geen 30mA verliesstroomschakelaar in badkamer, te veel weerstand op je aarding en wellicht een niet continue beschermingsgeleider zijn gevaarlijke toestanden. Oude en onbekende penau...

Ga naar uitgebreid zoeken