Er zijn 45 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Basilia
05 okt 2014 17:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: zesmaandelijks verslag Raad van Mede-eigendom
Reacties: 7
Weergaves: 2577

Re: zesmaandelijks verslag Raad van Mede-eigendom

De syndicus Zonder enige vorm van commentaar noch censuuur. In de wet lees ik nochtans : “ De raad van mede-eigendom bezorgt de mede-eigenaars een omstandig halfjaarlijks verslag over de uitoefening van zijn taak.” Nergens lees ik dat de syndicus dit moet doen, maar ik vergis mij misschien? Ook kan...
door Basilia
07 aug 2014 19:15
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus organiseert tuinfeest
Reacties: 4
Weergaves: 1851

Re: Tuinfeest

Kan totaal niet, zoals loeki aangeeft. " bericht aan mede-eigenaars ( en anderen?)" Is dit een vermoeden dat er ook niet-eigenaars gevraagd worden? Wie draait op voor de extra kosten gemaakt door syndicus? Alle mede-eigenaars of enkel diegene die deelnemen? Zitten alle kosten verrekend in de deelna...
door Basilia
07 aug 2014 19:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus organiseert tuinfeest
Reacties: 4
Weergaves: 1851

Re: Tuinfeest

Kan in mijn ogen absoluut niet door de beugel Zeker niet als de AV hier geen opdracht toe heeft gegeven Komt op de afrekening van het betreffende appartement te staan.......................en wat als dat een wanbetaler is? Dan draait uiteindelijk de volledige VME daar voor op Bijkomende opmerking: ...
door Basilia
07 aug 2014 12:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus organiseert tuinfeest
Reacties: 4
Weergaves: 1851

Syndicus organiseert tuinfeest

De syndicus van een mede-eigendom bestaande uit meerdere gebouwen in een park zendt volgende bericht aan de mede-eigenaars (en anderen ?) : "Wij nodigen u uit op de barbecue van de residentie die deze zomer zal plaatsvinden op .... . Om deze happening te verwezenlijken hebben wij, zoals vorig jaar, ...
door Basilia
12 jun 2014 10:30
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus en stemrecht (ongelijke verdeling)
Reacties: 13
Weergaves: 2839

Re: Syndicus en stemrecht (ongelijke verdeling)

De volgende bepaling kan een syndicus, die in feit enkel rekening houdt met een mede-eigenaar met +50% van de aandelen, parten spelen: Art. 577-6 § 9. Een lasthebber van de vereniging van mede-eigenaars of iemand die door haar in dienst is genomen of voor die vereniging diensten levert in het raam ...
door Basilia
29 mei 2014 18:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verzoek aan vrederechter
Reacties: 16
Weergaves: 5388

Re: verzoek aan vrederechter

Circa 90% van de rme maakt geen halfjaarlijjkse verslagen. Velen voeren aan dat het hen juist door de enkel toezichthoudende funktie en de vertrouwelijkheid van een deel van de informatie ontbreekt aan materiaal dat ze kunnen notuleren. Zelf deel uitmakend van verscheidene rme kan ik dat alleen maa...
door Basilia
07 apr 2014 23:13
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: boekhoudstelsel VME
Reacties: 25
Weergaves: 6248

Re: boekhoudstelsel VME

Syndicus beweert dat hij ingevolge "de nieuwe wetgeving mbt rekeningstelsel mede-eigendom" alle (grotere) werken aan het gebouw op het actief van de balans van de Vereniging van Mede-eigenaars moet plaatsen en dan jaarlijks afschrijven. Misschien een domme vraag, maar wat zijn de praktische (en/of ...
door Basilia
31 mar 2014 23:46
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: word er moe van
Reacties: 14
Weergaves: 3738

Re: word er moe van

beste franciscus, ik bén lid van een eigenaarsvereniging, ik kén de nieuwe wet op de mede eigendom, maar wat baat dit, als je geen steun krijgt van andere eigenaars (wegens onwetendheid of onverschilligheid), dan kan je nog zoveel interpelleren als je wil, de syndicus en de bazige voorzitter (lid v...
door Basilia
31 mar 2014 23:35
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: word er moe van
Reacties: 14
Weergaves: 3738

Re: word er moe van

[quote="Franciscus"]Of lid worden van een eigenaarsvereniging. Binnen de maand was de syndicus afgezet en is er een andere firma aangeduid. Beste Franciscus, is het mogelijk dit even nader toe te lichten ? Het zou voor mij wel interessant zijn te vernemen hoe u het aan boord hebt gelegd om de syndic...
door Basilia
27 mar 2014 00:21
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: word er moe van
Reacties: 14
Weergaves: 3738

Re: word er moe van

Tijdens AV telt enkel de uitslag van stemming gebaseerd op de vereiste meerderheid. Roepen en tieren baten daar niet. Indien een beslising wederrechtelijk werd genomen door een meerderheid is de vrederechter de enige uitweg. In acht genomen dat dit een antwoord is op hetgeen fefra schreef, wil u hi...
door Basilia
23 feb 2014 00:19
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Geheime stemming
Reacties: 8
Weergaves: 2834

Re: Geheime stemming

Wanneer er over de kwijting of de (her)aanstelling van de syndicus wordt gesproken, dan dient deze de vergadering te verlaten. Zo niet kan de vrederechter vonnissen dat de specifieke beslissing onregelmatig is, en dus nietig. Maar als het gaat om de syndicus (zoals in dit geval) kan hij zelfs vonni...
door Basilia
03 feb 2014 22:23
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: kan syndicus foute meerderheid in verslag AV "corrigeren"?
Reacties: 22
Weergaves: 7902

Re: kan syndicus foute meerderheid in verslag AV "corrigeren

Het antwoord van Luc is inderdaad zeer interessant en nuttig om te weten. Toch ben ik de mening toegedaan dat de eerste schuldige meestal de syndicus is die gretig gebruik maakt van de onwetendheid van de meerderheid der mede-eigenaars. In een VME waar ik eigenaar ben werd de syndicus initieel aange...
door Basilia
07 sep 2013 09:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus en makelaar blokpolis
Reacties: 3
Weergaves: 1613

Re: syndicus en makelaar blokpolis

De makelaar mag geen banden hebben met de syndicus. Hoe kan men dit controleren ? Ik veronderstel dat een syndicus dit niet spontaan aan een AV zal meedelen en ik kan ook maar moeilijk geloven dat men zomaar mag betrouwen (zonder controle) op het antwoord dat hij zou geven zo een eigenaar hem de vr...
door Basilia
31 jul 2013 23:12
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: terugkrijgen van een tegoed
Reacties: 12
Weergaves: 3483

Re: terugkrijgen van een tegoed

Maanden nadien ontving ik via de nieuwe syndicus mijn eindafrekening opgesteld door de vorige syndicus. Daaruit blijkt dat ik een tegoed heb van ongeveer 300 EUR voor de periode die eindigde eind maart 2012. Tegelijkertijd deelde de nieuwe syndicus me mee dat hij door de vorige syndicus in het bezi...
door Basilia
29 jul 2013 13:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Reglement van inwendige orde/Reglement van mede-eigendom
Reacties: 7
Weergaves: 1763

Re: Reglement van inwendige orde/Reglement van mede-eigendom

Is de huidige syndicus ook de eerste syndicus, aangesteld door de promotor? Ja, de huidige syndicus werd door de promotor op de eerste algemene vergadering voorgesteld als enige kandidaat-syndicus. De eerste AV werd georganiseerd door de promotor. Geen enkele andere mede-eigenaar stelde een andere ...

Ga naar uitgebreid zoeken