Dat is enige waar ik vrij zeker van ben van niet: onderhoud van gasleidingen, onderhoud van een regenwaterput , ruimen van septische putten… Regenwaterput word volgens mij niet door de eigenaar gebruikt om water uit op te pompen, septische putten worden toch niet door de eigenaar gevuld? Volgens mi...
Iemand wil een huurcontract van lange duur opzeggen tijdens het eerste jaar Na het doorlezen van het contract heb ik volgende dingen opgemerkt: -immokantoor had het rijksregisternummer genoteerd op het huurcontract => dit mag toch niet? -huurcontract is niet ondertekend door verhuurder, wel door huu...
Is het verplicht of hoeft het niet? En wat als je geen ontvangstbewijs krijgt? De plaatsbeschrijving maak ik ter plaatse op en laat ik tegelijk ook ondertekenen door de huurders. Ik probeer op dat moment ook een overeenkomst te verkrijgen ivm de eventuele schade en vermeld deze op de plaatsbeschrijv...
Binnenkort dien ik een uitgaande plaatsbeschrijving op te maken.
Hierbij ga ik foto's nemen. Ben ik verplicht deze te bezorgen aan de huurders? Zoja, hoe gebeurt dit gewoonlijk?
Indien ik ze aan de huurders moet bezorgen, mag dat dan ook via email gebeuren?
@mava105:Daar heb ik rekening mee gehouden. Opsomming: 3 gebroken ramen, de garagepoort ingedeukt (handrem niet opgezet blijkbaar), isolatie weggehaald uit het dak, .... @scorpioen: Waarom zouden huurders dan nog een uitgaande plaatsbeschrijving tekenen? Als het toch enkel maar in hun nadeel uitgesp...
Een huurder is verplicht bij wet 1x om de 2 jaar een onderhoud te laten doen op de installatie (staan boetes en zelfs celstraffen op bij verwaarlozing), je kan deze vragen om hiervan een attest voor te leggen op het einde van het huurcontract. Kan hij dit niet, en heb je een vermoeden van verwaarloz...
Dat kan je eventueel doen. Maak voor jezelf de rekening eens en kijk hoeveel huuropbrengst je zou krijgen tov de boete + betalen van groot beschrijf.
Opgelet, dit is wel wanneer huurders correct betalen, je hebt dus altijd wel een risico.