Er zijn 731 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Pedro
26 sep 2013 18:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus
Reacties: 10
Weergaves: 4093

Re: syndicus

Wij zijn eigenaar van een appartement in een gebouw van 3 appartementen. Graag hadden wij een syndicus aangeduid onder een van de eigenaars, is dit mogelijk?Want in onze basisakte is volgende clausule toegevoegd; dat hij de voorschreven residentie onder het regime van mede-eigendom en gedwongen onv...
door Pedro
09 sep 2013 23:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus en beslissingen AV
Reacties: 8
Weergaves: 2632

Re: Syndicus en beslissingen AV

Beste, Op de jaarlijkse AV zijn er beslissingen genomen (dus goedgekeurd door de meerderheid). Nu moet er een beslissing uitgevoerd worden en de syndicus wil dit niet doen omdat in de RvME zogezegd geen overeenstemming is. Twee leden van de vier willen dit tegenhouden. Erger nog, ze willen (hebben ...
door Pedro
09 sep 2013 22:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wat moet ik hiermee?????
Reacties: 7
Weergaves: 2174

Re: Wat moet ik hiermee?????

Beste forumleden, Morgen 10/9/2013 is normaal de zitdag gepland op het vredegerecht om de beslissingen van de syndicus genomen op de laatste algemene vergadering te laten vernietigen. Maar niettegenstaande ik dadelijk op zijn eerste vraag, mijn stukken aan de advcoaat van de tegenpartij heb bezorgd...
door Pedro
11 aug 2013 12:50
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Onenigheid in gebouw 6 appartementen
Reacties: 10
Weergaves: 4605

Re: Onenigheid in gebouw 6 appartementen

Graag nog een antwoord of iemand weet of een syndicus verplicht is in een gebouw van 6 appartementen én op de vraag of ik zonder toelating van de anderen een syndicus via het Vredegerecht kan laten aanstellen ? Tenzij binnen de splitsingsakte (basisakte) expliciet afstand werd gedaan van het regime...
door Pedro
02 aug 2013 10:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Verzekering en schade expert
Reacties: 11
Weergaves: 5022

Re: Verzekering en schade expert

Het expertiseverslag wordt niet overgemaakt aan de verzekeringsagent of makelaar omwille van de wet van de privacy. Waarom? Aan wie dan wel? 1. Omdat dit een vertrouwelijk document tussen de expert en zijn opdrachtgever of werkgever is. 2. Aan de opdrachtgever of werkgever Een expertiseverslag is n...
door Pedro
30 jul 2013 10:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus 'vermoedelijk' aan de haal met geld van VME, en nu?
Reacties: 6
Weergaves: 2924

Re: Syndicus 'vermoedelijk' aan de haal met geld van VME, en

Ik word met de regelmaat van de klok als gerechtelijk syndicus aangesteld. Volgens mij bestaat het mandaat van "gerechtelijk syndicus" niet, maar wel het mandaat van voorlopig syndicus, aangesteld door een rechtbank met een specifieke opdracht en/of duur . De inhoud van de nieuwsbrief naar waar u v...
door Pedro
18 jul 2013 20:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Uitstel coördinatie statuten
Reacties: 28
Weergaves: 9135

Re: Uitstel coördinatie statuten

Citaat uit mijn posting van 18jul2013 om 11.10h: ... dient er in de Senaat een initiatief te worden genomen om de wet opnieuw aan te passen en er een sanctie in op te nemen, te weten de nietigheid van de akte. Einde Citaat De nietigheid van de akte (= de statuten) heeft doch wel een directe impact ...
door Pedro
18 jul 2013 15:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Uitstel coördinatie statuten
Reacties: 28
Weergaves: 9135

Re: Uitstel coördinatie statuten

Er is niets dat de syndici in kwestie, in weerwil van dit "interpretatieprobleem", weerhield om reeds alle voorbereidende werken zoals het voorbereiden van een ontwerp uit te voeren. Volledig juist. Voorbeeld: Wij hadden tot 13.03.2013 de Syndicus F. uit Antwerpen. Ofschoon ik tijdens elke AV (sind...
door Pedro
03 jul 2013 22:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Uitstel coördinatie statuten
Reacties: 28
Weergaves: 9135

Re: Uitstel coördinatie statuten

Enkele parlementsleden hebben een wetsvoorstel ingediend om de termijn van de coördinatie te verlengen tot en met 1 september 2014 . Meer info op http://www.dekamer.be/kvvcr/showpage.cfm?section=/flwb&language=nl&rightmenu=right&cfm=/site/wwwcfm/flwb/flwbn.cfm?lang=N&legislat=53&dossierID=2911" onc...
door Pedro
08 mei 2013 12:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vals spel van de syndicus
Reacties: 5
Weergaves: 1775

Re: Vals spel van de syndicus

ze wisten dat we hun ontslag gingen geven, maar op de voorbereidende vergadering zegde ze dat we dit niet op de agenda moesten zetten daar ze zelf hun ontslag gaven. Wat ze op het laatste moment weer introkken. Ook een syndicus die zijn ontslag aanbiedt dient dit het voorwerp van een dagordepunt te...
door Pedro
08 mei 2013 12:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: 10 dagen geden AV maar nog geen verslag
Reacties: 1
Weergaves: 1055

Re: 10 dagen geden AV maar nog geen verslag

De syndicus heeft wettelijk gezien 30dagen tijd om de notulen toe te zenden. Indien dit niet tijdig gebeurt, dan ligt het initiatiefrecht om hierop te reageren bij de eigenaars.
door Pedro
01 mei 2013 22:49
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Ondertekenen verslag AV
Reacties: 5
Weergaves: 2213

Re: Ondertekenen verslag AV

Beste leden, Onze laatste AV was nogal woelig en lang. De syndicus heeft op het einde van de vergadering de notulen opgemaakt. Enkel de leden van de RvME waren nog aanwezig. De notulen "live" zijn op dat ogenblik niet door ieder lid ondertekend geweest. Enkele dagen later heeft ieder lid een voorlo...
door Pedro
29 jan 2013 20:59
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: betonrot terrassen
Reacties: 11
Weergaves: 5943

Re: betonrot terrassen

1. Ik lees toch iets anders in artikel 577-7: Art. 577-7. § 1. De algemene vergadering beslist : 1° bij meerderheid van drie vierden van de stemmen : a) over iedere wijziging van de statuten voor zover zij slechts het genot, het gebruik of het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten betreft; b) ...
door Pedro
29 jan 2013 20:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Quotiteiten volgens basisakte
Reacties: 4
Weergaves: 2985

Re: Quotiteiten volgens basisakte

Wij hebben grote kosten in ons gebouw (gevelrenovatie) en de werken zullen binnen enkele maanden uitgevoerd worden. Iedere eigenaar heeft daarvoor goedkeuring gegeven op de algemene eigenaarsvergadering. De syndicus heeft een brief gestuurd naar iedere eigenaar met zijn aandeel in de kosten. Het aa...
door Pedro
25 jan 2013 23:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Basisakte versus wet ? Wat primeert ?
Reacties: 23
Weergaves: 6418

Re: Basisakte versus wet ? Wat primeert ?

Inderdaad. 1/3 is nadelig ten opzichte van 1/5 waardoor de wet in dit geval voor gaat. Sedert de gewijzigde wet van 2010 gaat deze laatste altijd boven de statuutakte, ook al voorziet de akte in strengere bepalingen. Enige uitzondering; de 15 daagde periode. Wanneer hier de akte een langere termijn...

Ga naar uitgebreid zoeken