Er zijn 20 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Huur-Recht.be
21 jun 2018 09:13
Forum: Huren
Onderwerp: Schade en wel of niet oordeel vrederechter afwachten alvorens werken toe te laten
Reacties: 6
Weergaves: 2196

Re: Schade en wel of niet oordeel vrederechter afwachten alvorens werken toe te laten

Vraag aan je verhuurder om ondertussen een vochtexpert te laten komen om de omvang en de oorzaak van het vocht te bepalen, zodat je hier een rapport van hebt. Zodanig kan er hierna al tot herstelling worden overgegaan en kan je het indien nodig later nog juridisch uitvechten. Lees meer: https://huur...
door Huur-Recht.be
21 jun 2018 09:06
Forum: Huren
Onderwerp: Wie binnen laten bij controlebezoek
Reacties: 40
Weergaves: 7631

Re: Wie binnen laten bij controlebezoek

Lees hier een uitgebreide blogpost!

https://huur-recht.be/kennisbank/opinie ... d-betreden
door Huur-Recht.be
08 jun 2018 10:45
Forum: Huren
Onderwerp: Hoe moet ik een niet geregistreerde huurwoning van 9 jaar opzeggen
Reacties: 2
Weergaves: 1093

Re: Hoe moet ik een niet geregistreerde huurwoning van 9 jaar opzeggen

Klopt, doordat het huurcontract van 9 jaar niet geregistreerd is, zijn de normale opzegtermijnen en opzegvergoedingen niet van toepassing. (Art. 3 § 5 Woninghuurwet) Je kan het pand dus verlaten zonder specifieke termijn of vergoeding. De uitvoering ter goeder trouw van de overeenkomst impliceert we...
door Huur-Recht.be
01 jun 2018 10:54
Forum: Huren
Onderwerp: Schimmel in huurappartement
Reacties: 24
Weergaves: 5946

Re: Schimmel in huurappartement

Je raadpleegt best inderdaad even een vochtexpert. Pas als de oorzaak van het vocht bekend is kan je verder.

https://huur-recht.be/kennisbank/opinie ... n-huurpand
door Huur-Recht.be
26 feb 2018 20:46
Forum: Huren
Onderwerp: geschil huurwaarborg
Reacties: 6
Weergaves: 1965

Re: geschil huurwaarborg

Je moet inderdaad naar de Vrederechter bevoegd voor het kanton waarin het handelspand gelegen is. Succes!
door Huur-Recht.be
22 feb 2018 21:18
Forum: Huren
Onderwerp: huurder vertrokken
Reacties: 2
Weergaves: 1340

Re: huurder vertrokken

Je gaat inderdaad best meteen naar de Vrederechter. Misschien staat mevrouw er binnen een paar jaar weer beter voor en is het vonnis dat je bekomt dan wel uitvoerbaar.
door Huur-Recht.be
16 feb 2018 15:40
Forum: Huren
Onderwerp: Dieren in huurwoning
Reacties: 12
Weergaves: 4471

Re: Dieren in huurwoning

Een algemeen verbod op huisdieren is in strijd met het recht op privéleven en is niet geldig. Een beperkt verbod tot dieren die schade of overlast veroorzaken zou dat gelet op de omstandigheden wel kunnen zijn. Ook het intern regelement van een appartementsgebouw kan strengere regels opleggen, waara...
door Huur-Recht.be
09 feb 2018 13:49
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg nog steeds niet gekregen.
Reacties: 7
Weergaves: 1785

Re: Huurwaarborg nog steeds niet gekregen.

Op basis van alle betalingen kan je wel bewijzen dat er een huurcontract, alsook een waarborg was. Was je gedomicilieerd in het huurpand? Ook dat zou als extra bewijs kunnen dienen.

Als je de verhuurder al ingebreke hebt gesteld ga je nu best meteen naar de Vrederechter.
door Huur-Recht.be
08 feb 2018 11:19
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract stipuleert geen opzeg
Reacties: 5
Weergaves: 1438

Re: Huurcontract stipuleert geen opzeg

Bij een schriftelijke huurovereenkomst voor bepaalde duur eindigt de huurovereenkomst van gemeen recht (geen hoofdverblijfplaats) gewoon op het einde van de huurtermijn, zonder dat een opzeg noodzakelijk is. In principe kan geen van beide partijen het contract vroegtijdig beëindigen door een opzeg t...
door Huur-Recht.be
05 feb 2018 17:06
Forum: Huren
Onderwerp: Huur garage
Reacties: 11
Weergaves: 3250

Re: Huur garage

Uiteraard in uw antwoord vermelden dat u nooit een ingebrekestelling hebt ontvangen. Dat de verhuurder de "achterstal" tot meer dan een jaar laat oplopen alvorens actie te ondernemen is op z'n minst vreemd te noemen. Ik zou in het schrijven aan de advocaat wijzen op de contractuele fout van zijn cl...
door Huur-Recht.be
05 feb 2018 14:03
Forum: Huren
Onderwerp: Stilzwijgend verlengd contract
Reacties: 1
Weergaves: 856

Re: Stilzwijgend verlengd contract

In afwijking van het standaard negenjarige huurcontract, kunnen partijen ook een schriftelijk huurcontract voor maximum drie jaar sluiten. Deze bepaling biedt de oplossing voor een aantal specifieke situaties, zoals bv. studentenkoten. De overeenkomst moet verplicht schriftelijk gebeuren. Indien gee...
door Huur-Recht.be
03 feb 2018 19:11
Forum: Huren
Onderwerp: Aanspraak huurwaarborg
Reacties: 7
Weergaves: 2473

Re: Aanspraak huurwaarborg

De verhuurder zal nu na zoveel jaren moeten de schade moeten kunnen bewijzen. Bij gebreke aan uittredende plaatsbeschrijving zal dat heel moeilijk worden. Zeker als het appartement nu niet meer van hun is. Als ze weigeren te tekenen voor vrijgave van de borg best de zaak aanhangig maken bij de vrede...
door Huur-Recht.be
03 feb 2018 19:07
Forum: Huren
Onderwerp: afrekening water
Reacties: 2
Weergaves: 1529

Re: afrekening water

Voor de kosten kunnen partijen kiezen voor een volledig forfaitair bedrag, dan wel of de werkelijke kosten verschuldigd zullen zijn. Als men voor het forfaitair bedrag kiest zal de verhuurder geen afrekening meer kunnen opstellen, kiest men voor de werkelijke kosten, dan werkt men met de provisie en...
door Huur-Recht.be
02 feb 2018 13:51
Forum: Huren
Onderwerp: Uitdrijving huurder
Reacties: 2
Weergaves: 1281

Re: Uitdrijving huurder

De gebreken zoals je ze zo opsomt zullen niet voldoende zijn om het contract te laten verbreken en de huurder uit te zetten. Als deze problemen zich blijven voordoen en op constante basis is dat weer anders... Wat je best doet is de huurder meteen schriftelijk in gebreke stellen voor alle problemen ...
door Huur-Recht.be
02 feb 2018 13:34
Forum: Huren
Onderwerp: Aanspraak huurwaarborg
Reacties: 7
Weergaves: 2473

Re: Aanspraak huurwaarborg

Staat de huurwaarborg ergens geblokkeerd? Of is er destijds gewoon in handen van de verhuurder betaalt?

Ga naar uitgebreid zoeken