Er zijn 105 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Casalangdre
04 mei 2012 17:04
Forum: Andere
Onderwerp: Schouw gaskachel
Reacties: 3
Weergaves: 1831

Schouw gaskachel

Recent heb ik ontdekt dat er een schouw van een gaskachel van mijn buren uitkomt in mijn tuin. De keukenmuur van de buren grenst aan mijn tuin. Door deze muur steekt een buis van een gaskachel op ongeveer 1,5 m hoogte. Door het opruimen van de tuin (snoeien van planten etc...) is deze schouw tevoors...
door Casalangdre
04 jan 2012 10:04
Forum: Huren
Onderwerp: Tv-aansluiting verbinden
Reacties: 5
Weergaves: 1744

Tv-aansluiting verbinden

Ik ben verhuurder van een aantal panden in Leuven. Meestal verhuur ik aan studenten of buitenlanders die slechts tijdelijk in Leuven aanwezig zijn. Om de administratie een beetje vlotter te laten verlopen dacht ik om de TV- en internetaansluiting in een aantal van mijn woningen te verbinden met alle...
door Casalangdre
01 feb 2011 13:58
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Grenspaal
Reacties: 2
Weergaves: 2253

Grenspaal

Reeds een hele tijd heb ik een conflict met mijn buur over de gemeenschappelijke grens van onze twee percelen. Dit heeft te maken met het afbreken van een oude afsluiting en vervanging van een nieuwe. Volgens mijn buur staat de afsluiting op zijn perceel, maar volgens mijn opmetingsplan staat het op...
door Casalangdre
04 jan 2011 16:56
Forum: Huren
Onderwerp: Verbroken vertouwen
Reacties: 54
Weergaves: 11349

Re: Verbroken vertouwen

Dit is inderdaad een geanimeerde discussie aan het worden. Vermits er geen wetsartikelen zijn die deze kwestie expliciet en/of in detail regelen, kunnen we wel naar de rechtspraak in gelijkaardige gevallen kijken. Ik kan nergens een echte uitspraak vinden over het al of niet in bezit zijn van één of...
door Casalangdre
03 jan 2011 13:45
Forum: Huren
Onderwerp: Verbroken vertouwen
Reacties: 54
Weergaves: 11349

Re: Verbroken vertouwen

Tja, de "sleutelkwestie" is inderdaad nogal eens een probleem in huurkwesties. Hierbij komen immers twee redelijk fundamentele rechten met elkaar in botsing : het recht op privacy en genot van de huurder en het eigendomsrecht van de verhuurder. Bovendien is deze kwestie niet echt in detail wettelijk...
door Casalangdre
17 nov 2010 14:22
Forum: Huren
Onderwerp: einde huurcontract,geen andere huis
Reacties: 6
Weergaves: 6037

Re: einde huurcontract,geen andere huis

Inderdaad; een kantonrechter en de bovenstaande redenen zijn duidelijk Nederlands. Volgens de gegevens die we doorkregen van de oorspronkelijke poster, gaat het dus niet om de opzegging van een huurcontract, maar wel om een niet-verlening. Een klassiek huurcontract van 9 jaar, wordt niet verlengd in...
door Casalangdre
09 nov 2010 14:29
Forum: Huren
Onderwerp: als verhuurder de pispaal?
Reacties: 12
Weergaves: 2579

Re: als verhuurder de pispaal?

Volgens mij speelt het OCMW een spelletje blufpoker. Er is een mogelijkheid voor de gemeente en het OCMW om woningen op te eisen volgens art. 134bis van de gemeentewet. Maar de woning moet dan wel al minstens 6 maanden leegstaan en de opeising moet voldoen aan een hele reeks voorwaarden die vastgele...
door Casalangdre
02 nov 2010 09:40
Forum: Huren
Onderwerp: Sateliet antenne en huurovereenkomst
Reacties: 8
Weergaves: 4691

Re: Sateliet antenne en huurovereenkomst

Het bevestigen aan de buitenkant van het balkon, mag inderdaad verboden worden, vanuit veiligheidsoverweigingen. Dit kan ook al verboden worden door een gemeentelijk reglement (zoals in de gemeente waar ik woon). Voor het plaatsen op een balkon, dient U het huisreglement te raadplegen, maar daar zie...
door Casalangdre
27 okt 2010 18:13
Forum: Huren
Onderwerp: Sateliet antenne en huurovereenkomst
Reacties: 8
Weergaves: 4691

Re: Sateliet antenne en huurovereenkomst

De poster haalt twee zaken door elkaar. De EU-wetgeving is supranationale wetgeving en richt zich tot de deelstaten. Het verbieden van een schotelantenne in een huurcontract valt onder het private contractrecht en heeft eigenlijk niets met de EU-wetgeving te maken. Het contract-recht is vrij, in die...
door Casalangdre
13 okt 2010 08:48
Forum: Huren
Onderwerp: EPC verplicht?
Reacties: 17
Weergaves: 5202

Re: EPC verplicht?

Een keuringsverslag is enkel 25 jaar geldig als de eigenaar zelf in het gebouw woont en als de woning maximaal 4 wooneenheden telt. Als de eigenaar niet in de woning woont, is het keuringsverslag slechts 5 jaar geldig en moet er dus elke 5 jaar een periodieke keuring gebeuren. De gebreken die Baldwy...
door Casalangdre
11 okt 2010 13:02
Forum: Huren
Onderwerp: Is een verluchtingsrooster verplicht?
Reacties: 41
Weergaves: 13355

Re: Is een verluchtingsrooster verplicht?

Los van de beschreven situatie in deze post, is het bijna onmogelijk over zo een zaken eenduidige informatie te geven. Voor alle reglementen die te maken hebben met dit soort dingen, zoals veiligheid, verluchting, electricteit, geldt namelijk hetzelfde : de regels of zich zijn niet zo moeilijk, maar...
door Casalangdre
11 okt 2010 12:52
Forum: Huren
Onderwerp: EPC verplicht?
Reacties: 17
Weergaves: 5202

Re: EPC verplicht?

Dit is geregeld via het AREI en dit is nationale wetgeving, waarvan de uitvoering valt onder de FOD van economische zaken. Deze regelgeving geldt dus voor het hele Belgische grondgebied. De huurder moet in het bezit zijn van een keuringsattest en situatieplan. Indien de verhuurder U dit niet verster...
door Casalangdre
11 okt 2010 09:01
Forum: Huren
Onderwerp: EPC verplicht?
Reacties: 17
Weergaves: 5202

Re: EPC verplicht?

Hoogstwaarschijnlijk gelden de regelmenten in verband het EPC nog niet voor de huurovereenkomst van Kelly_pl. In de wetgeving staat er zeer duidelijk dat niet de datum waarop het contract ingaat als referentiepunt wordt gebruikt, maar wel de datum waarop het afgesloten is. De datum van ondertekening...
door Casalangdre
11 aug 2010 11:10
Forum: Andere
Onderwerp: Gasafvoer
Reacties: 1
Weergaves: 1533

Gasafvoer

Mijn tuin grenst achteraan aan twee andere percelen, waarbij van één achterbuur een stuk muur en een stuk tuin aan mijn tuin uitkomt. Bij het recent opruimen en snoeien van de beplanting in mijn tuin, blijkt de gasafvoer van de centrale verwarming van die buurman in mijn tuin uit te komen. Er is dus...
door Casalangdre
07 apr 2010 16:09
Forum: Huren
Onderwerp: Dringend aub: Toegang tot elektriciteits- en watermeter
Reacties: 7
Weergaves: 5454

De zaken zijn juist omgekeerd aan wat JohnD en Vandenbos beweren. In de technische richtlijnen voor kwaliteitscontrole van de Vlaamse overheid staat wat betreft electriciteit juist expliciet vermeld dat de tellerkast niet toegankelijk moet zijn voor alle bewoners. Wel moet men toegang hebben tot de ...

Ga naar uitgebreid zoeken