Er zijn 88 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door billie3
24 mar 2015 12:48
Forum: Huren
Onderwerp: Procedure vredegerecht starten
Reacties: 2
Weergaves: 1574

Re: Procedure vredegerecht starten

Ik heb hier jammer genoeg ervaring mee. Je kan telefonisch een voorgedrukt formulier vragen aan het vredegerecht, dit wordt dan opgestuurd. Daar vul je de nodige gegevens in : huurachterstal, bedrag, hoeveel maanden. Je moet ook invullen of je het huurcontract wil verbreken of je enkel de inning wil...
door billie3
05 apr 2014 20:39
Forum: Huren
Onderwerp: waarborg betalen alvorens te tekenen
Reacties: 7
Weergaves: 5577

Re: waarborg betalen alvorens te tekenen

Wij laten steeds de huurwaarborg storten alvorens een contract te ondertekenen (op een geblokkeerde rekening). Wanneer de huurwaarborg niet kan betaald worden is het al een voorbode dat de huishuur allicht ook niet zal betaald worden.
Al allemaal meegemaakt...
door billie3
20 aug 2013 22:08
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract getekend en na 1 maand willen verbreken
Reacties: 2
Weergaves: 1101

huurcontract getekend en na 1 maand willen verbreken

Volgende doet zich voor: Op 11 juli ondertekenen huurders een huurcontract en betalen de waarborg, huurcontract zou lopen vanaf 01/10/2013. Huurcontract is geregistreerd op 15 juli 2013. Nieuwe huurders laten vandaag weten dat ze uit elkaar zijn en het huis niet meer willen huren. Ik heb hen gevraag...
door billie3
10 apr 2013 20:15
Forum: Huren
Onderwerp: 3e aanvraag vredegerecht
Reacties: 1
Weergaves: 918

Re: 3e aanvraag vredegerecht

Zolang de zaak op "de rol" staat kunnen beide partijen bij het vredegerecht opgeroepen worden om zo te stimuleren de huur tijdig te betalen. Daarvoor is geen advokaat nodig, zo hebben wij van een onregelmatige betaler een stipte betaler gemaakt. Om de 3 maanden kwamen we bij de vrederechter om de za...
door billie3
29 jan 2013 13:56
Forum: Kopen
Onderwerp: grond verkocht aan bouwfirma in ruil voor appartement
Reacties: 2
Weergaves: 3748

Re: grond verkocht aan bouwfirma in ruil voor appartement

Wij hebben dit in het verleden ook reeds gedaan, een bouwgrond gekocht in ruil voor een appartement. Alles verliep zeer vlot, zowel verkoper als koper waren tevreden. Wel alles goed laten regelen bij de notaris.
door billie3
21 dec 2012 09:07
Forum: Huren
Onderwerp: verstekvonnis -> betekenen?
Reacties: 8
Weergaves: 3054

Re: verstekvonnis -> betekenen?

@sloeberke. Even mijn situatie schetsen. Huurder betaalt al sinds juli geen huishuur meer. Mag er via een vonnis bij de vrederechter (na verschillende kansen die hij heeft gekregen van de vrederechter) uitgezet worden op 22/12. Maar ja, het wordt niet geapprecieerd mensen uit hun woning te zetten in...
door billie3
20 dec 2012 13:13
Forum: Huren
Onderwerp: verstekvonnis -> betekenen?
Reacties: 8
Weergaves: 3054

Re: verstekvonnis -> betekenen?

En als je een huurder hebt die geen rotte frank heeft, betaal je als eigenaar de kosten van de deurwaarder. Bij een uithuiszetting betaal je zelf de verhuisfirma die de deurwaarder aanstelt.
door billie3
13 dec 2012 10:05
Forum: Huren
Onderwerp: huurwaarborg 3 maanden
Reacties: 11
Weergaves: 6867

huurwaarborg 3 maanden

Ik weet dat er heden maar 2 maanden huurwaarborg wordt gevraagd. Mag je als eigenaar volgens de wet 3 maanden vragen ? Ondervinding leert ons dat 2 maanden weinig is. We hebben voor 't ogenblik een huurder die uit zijn woning wordt gezet met een huurachterstal van 5maanden. Begonnen bij het vredeger...
door billie3
29 nov 2012 19:31
Forum: Huren
Onderwerp: Overeenkomst vanaf 1/12/12 maar waarborg nog niet in orde
Reacties: 6
Weergaves: 1688

Re: Overeenkomst vanaf 1/12/12 maar waarborg nog niet in ord

ik laat nieuwe huurders eerst de waarborg storten, met het bewijs van de bank bij mij komen en dan pas het huurcontract opstellen.
door billie3
26 nov 2012 18:22
Forum: Huren
Onderwerp: Hoe huurachterstal innen na uithuiszetting
Reacties: 6
Weergaves: 1943

Re: Hoe huurachterstal innen na uithuiszetting

behalve het paard zijn er niet veel beslaanbare goederen, (tafel, stoelen, zetel, tuinsalon, kast) huurder heeft zelfs geen bed ! Hij is eigenaar van het paard, want hij betaalt de manège, maar ik vraag me af of het paard op zijn naam staat. Hij is er enorm aan gehecht en ik denk dat hij wel zo slim...
door billie3
26 nov 2012 14:43
Forum: Huren
Onderwerp: Hoe huurachterstal innen na uithuiszetting
Reacties: 6
Weergaves: 1943

Hoe huurachterstal innen na uithuiszetting

Huurder wordt binnen de maand met een huurachterstal van 5 maanden uit zijn woning gezet. Hoe kunnen we deze achterstallige huur terugvorderen, huurder heeft een leefloon en inwonende moeder heeft een pensioen. huurder stelt zijn prioriteiten niet in het leven : geld gaat naar cafebezoek, manege van...
door billie3
24 nov 2012 13:13
Forum: Huren
Onderwerp: huurder uit appartement zetten - pesterijen
Reacties: 14
Weergaves: 4114

Re: huurder uit appartement zetten - pesterijen

Wij hebben eens meegemaakt dat één van de huurders (met gokverslaving en psychische problemen) de auto's beschadigde van de andere bewoners. Zware beschadigingen : spiegels afkraken, krassen, grote putten in stampen,.... De huurder bekende bij de politie dat dit zijn werk was. Onze goede huurders dr...
door billie3
21 nov 2012 10:21
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsbeschrijving zelf opmaken via foto's ==> kosten?
Reacties: 27
Weergaves: 9478

Re: plaatsbeschrijving zelf opmaken via foto's ==> kosten?

Ik maak altijd zelf mijn plaatsbeschrijving met foto's en commentaar (tip neem foto's van de wc-pot, frigo, binnenkant oven, dampkap, douche, bad,.....). Ik laat de plaatsbescrhijving een weekje liggen bij de huurders om ze rustig na te kijken, er is plaats voorzien waar de huurder zelf nog opmerkin...
door billie3
13 nov 2012 21:01
Forum: Huren
Onderwerp: hoe spreek je de vrederechter aan?
Reacties: 5
Weergaves: 10900

Re: hoe spreek je de vrederechter aan?

of als het een mevrouw is, mevrouw de vrederechter !
door billie3
12 nov 2012 13:09
Forum: Huren
Onderwerp: niet tijdig betalen huur - hoe aanmanen .
Reacties: 14
Weergaves: 8944

Re: niet tijdig betalen huur - hoe aanmanen .

Een document tot betaling van de huishuur kan je ook aanvragen op het vredegerecht, dit document (document noemt : "verzoekschrift inzake huur"), wordt je dan opgestuurd. Alles is voorgedrukt, je hoeft enkele nog in te vullen : hoeveel huurachterstal, bedragen, ... wat je wil nl. aanmaning tot betal...

Ga naar uitgebreid zoeken