Er zijn 28 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door albertje
14 mei 2024 10:31
Forum: Huren
Onderwerp: Ingebrekestelling bij huurschade, overlijden huurder
Reacties: 6
Weergaves: 959

Re: Ingebrekestelling bij huurschade, overlijden huurder

Is er een ingaande omstandige plaatsbeschrijving? Is die geregistreerd? Wie heeft de schade vastgesteld en beschreven? Zijn er kleurenfoto's aanwezig ? Heeft de nog levende huurder de uitgaande plaatsbeschrijving getekend of is er geen. Hebt u een verzekering voor contractuele zaken ( annex bij won...
door albertje
13 mei 2024 10:20
Forum: Huren
Onderwerp: Ingebrekestelling bij huurschade, overlijden huurder
Reacties: 6
Weergaves: 959

Re: Ingebrekestelling bij huurschade, overlijden huurder

Is het schade of sleet....? [/quote Echt moedwillige vernieling, niet meer te herstellen. Ooit al gehoord van de email van een bad afslijpen om het daarna te maskeren met verf en viezigheid zodat het niet zou gezien worden? En nog meer van dit soort zaken tot complete vernieling van bepaalde zaken.
door albertje
08 mei 2024 18:53
Forum: Huren
Onderwerp: Ingebrekestelling bij huurschade, overlijden huurder
Reacties: 6
Weergaves: 959

Ingebrekestelling bij huurschade, overlijden huurder

Bij einde van huurcontract werd enorm veel schade vastgesteld. Dit werd ook schriftelijk vastgelegd. Ingebrekestelling werd hiervoor verstuurd naar huurders, maar 1 van de huurders blijkt ondertussen overleden te zijn. Wordt de weduwe hiervoor dan vrijgesteld, zij waren gehuwd en het huurcontract st...
door albertje
24 feb 2024 18:35
Forum: Huren
Onderwerp: Tuinhuis volledig kapot
Reacties: 3
Weergaves: 626

Re: Tuinhuis volledig kapot

En door wie of wat is de schade aangebracht? De buren, knaagdieren, omvallende bomen, of gewoon ouderdom?
Hij zegt door een storm een drietal jaar geleden toen hij er pas in woonde, nooit iets van gezegd, maar dat is blijkbaar normaal.
door albertje
24 feb 2024 17:40
Forum: Huren
Onderwerp: Tuinhuis volledig kapot
Reacties: 3
Weergaves: 626

Tuinhuis volledig kapot

Bij uitgaande plaatsbeschrijving is o.a. vastgesteld dat het tuinhuis volledig vernield is. Volgens de huurder is dat niet zijn probleem aangezien het zich buiten de woonst bevindt. Volledig correct daarom noemt het ook tuinhuis. Bij de ingaande plaatsbeschrijving staat het tuinhuis met sleutel zowe...
door albertje
12 dec 2023 13:01
Forum: Huren
Onderwerp: opzegdatum bepalen
Reacties: 3
Weergaves: 516

opzegdatum bepalen

Als ik mijn huurder op het einde van zijn 9 jarig huurcontract zijn opzeg wil geven, welke data dien ik dan te gebruiken. Zet ik dan als einddatum 15 juli of 1 augustus of een andere datum.

Huurcontract is op 15 juli 2015 begonnen.
door albertje
11 dec 2023 17:27
Forum: Huren
Onderwerp: tegenopzeg
Reacties: 1
Weergaves: 518

tegenopzeg

Wanneer de verhuurder het huurcontract zou beëindigen met als opgave dat hij het pand zelf gaat bewonen, en de huurder daarna een tegenopzeg doet; moet de verhuurder dan nog altijd de schadevergoeding van 18 maanden betalen aan de huurder indien hij toch het pand zelf niet zou gaan bewonen?
door albertje
05 dec 2023 14:58
Forum: Huren
Onderwerp: onderverhuren
Reacties: 5
Weergaves: 638

Re: onderverhuren

Het is echt een hypothetische vraag die ontstond in de pauze onder collega's. Verschillende van hen waren overtuigd dat dit zou lukken, ik was hier absoluut niet van overtuigd. Zodoende legde ik deze stelling graag aan u allen voor. Ik ben en was voorheen al helemaal uw mening toegedaan.
door albertje
04 dec 2023 15:33
Forum: Huren
Onderwerp: onderverhuren
Reacties: 5
Weergaves: 638

onderverhuren

Hypothetische vraag: Huurcontract van huurders werd opgezegd om als eigenaar zelf het pand te gaan bewonen. Mag men als eigenaar dan onderverhuren? Bv. eigenaar bewoont een deel van het pand t.t.z. een kamer; en onderverhuurd de rest van het pand? Indien dit mogelijk is kunnen de vertrekkende huurde...
door albertje
28 nov 2023 16:57
Forum: Huren
Onderwerp: huurders beslissen zelf
Reacties: 3
Weergaves: 835

huurders beslissen zelf

Is het normaal dat de huurders zelf beslissen, zonder de eigenaar te verwittigen, om o.a. een gasmeter te laten veranderen, een digitale meter te plaatsen, minderwaardige kranen te plaatsen ook al stonden er hoogwaardige nieuwe kranen omdat ze verkalkt waren, fibernet binnen te laten plaatsen enz? W...
door albertje
04 nov 2023 10:09
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg door eigenaar
Reacties: 3
Weergaves: 1199

Re: huuropzeg door eigenaar

Dank u wel voor de toelichting op mijn vraag.
door albertje
03 nov 2023 09:20
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzeg door eigenaar
Reacties: 3
Weergaves: 1199

huuropzeg door eigenaar

Ik ben eigenaar en heb de huurovereenkomst met mijn huurder per aangetekende brief opgezegd. Ik las ergens dat de huurovereenkomst zowel per aangetekende brief als met een gewone brief of mail dient verstuurd te worden. Mijn vraag: moet ik nadat ik een aangetekende brief heb opgestuurd, ik deed dit ...
door albertje
18 sep 2023 15:30
Forum: Huren
Onderwerp: indexering
Reacties: 11
Weergaves: 2010

Re: indexering

Vraagje : is er een EPC verslag gemaakt? Met welke waarde als resultaat ? Maar in principe mag u indexeren, zonder meer. Na acht jaar kan dat natuurlijk zwaar doorwegen, maar dan moet de huurder ook maar eens doorrekenen wat hij allemaal al uitgespaard heeft, en dat die bedragen voor u als verhuurd...
door albertje
18 sep 2023 13:21
Forum: Huren
Onderwerp: indexering
Reacties: 11
Weergaves: 2010

Re: indexering

Het 9de jaar is er snel!
Opzeggen en volgende keer beter!
Het contract startte half juli 2015 dus ik dacht zijn opzeg te geven december 2023 of januari 2024 of ben ik dan te laat? Ik vind nu opzeggen wel te vroeg.
door albertje
18 sep 2023 12:23
Forum: Huren
Onderwerp: indexering
Reacties: 11
Weergaves: 2010

Re: indexering

Ik heb geleerd als verhuurder, dat 7j de index niet aanpassen, tegen jezelf keert.... Voor een huurder word het een straf, als je dan de index toch doet. Beter gewoon elk jaar indexeren. En nu zo snel mogelijk je brief sturen met de indexaanpassing. Als hij klaagt, vraag dan of hij ook klaagt in de...

Ga naar uitgebreid zoeken