JuridischForum.be

Mijn dochter gaat volgende maand trouwen. Ze gaan een huwelijkscontract met scheiding van goederen laten opstellen.
Ze hebben enkele jaren samen een woonst in onverdeeldheid gekocht, maar daar zij meer kapitaal had is dat in een verhouding 70/30 beschreven.
De notaris heeft een voorontwerp gemaakt en schreef daarbij als commentaar "Graag wij ik jullie erop dat de aankoop in ongelijke delen niet de standaard situatie is, en bij een mogelijk toekomstige verkoop van deze gezinswoning jullie om fiscale redenen best ons hiervan op de hoogte brengen. Dit omdat de gezinswoning gratis overgaat, maar de gelden die in de plaats zouden komen niet.
Wat bedoelt hij daarmee ? (is niet echt in gewone mensentaal).
Gaat dit over aankopen NA het huwelijk ? Of moet die 70/30 verhouding opnieuw bevestigd worden ?
Alvast bedankt voor enige hulp en verduidelijking.

Notaris spreekt duidelijk van situatie na eventuele verkoop woning. In erfrecht gaat gezinswoning vrij van successie over naar langstlevende (in vruchtgebruik). maar indien de woning verkocht zou worden voor overlijden gaan de gelden uit die verkoop niet vrij zijn van erfenisrechten.
Algemeen (en tot in den treuren) : de notaris strijdt een heel aardig ereloon op voor zijn/haar werk. En één van de fundamentele taken is duidelijke info geven aan de klant. Dus laat uw dochter haar vragen op papier zetten en stel die aan de notaris...