Situatie:
Ik ga samen met mijn vriendin een huis aankopen. Het bedrag dat we zelf gaan inbrengen is niet gelijk. Zij krijgt nog enkele €'s extra van thuis mee. Om later zever te vermijden (hopelijk niet) willen we alles zo goed mogelijk laten vastleggen. We gaan feitelijk samenwonen.
Bedrag dat ik bijleg : 100K (fictief bedrag)
Bedrag dat zij bijlegt : 500K (fictief bedrag)
We gaan ook gezamelijk een lening aan die we elk 50-50 gaan aflossen.
Nu zou ik graag jullie gedacht weten wat jullie als de meest geschikte (eerlijke) oplossing is. Ik was aan het denken om hier een beding van aanwas toe te passen met een extra document (testament?) waarin de eigen inbreng wordt genoteerd. Enkel wanneer er nog geen kinderen zijn zou de eigen inbreng van de overleden partner toegekend moeten worden aan de familie van de overledene.
voorbeeld 1: Mijn partner sterft en er zijn geen kinderen: Ik moet dan nog €50K aan mijn schoonfamilie
voorbeeld 2: ik sterf en er zijn kinderen: Mijn partner moet niets betalen aan mijn familie en krijgt het vruchtgebruik van het huis.
Ik vermoed dat dit de betere oplossing is. Als je met procenten gaat werken gaat er bij een breuk diegene met de minste inbreng ook benadelen. we gaan er uiteindelijk evenveel werk/geld in steken om het huis te onderhouden of toe te laten nemen in waarde.
Bij een breuk zal het huis kunnen verkocht worden en de eigen inbrengen eerst worden verdeeld en daarna 50-50....
Wat denken jullie, of heeft er iemand recent ervaring opgedaan met deze materie?