Even een korte schets.
Men huurcontract is ingegaan op maart 2009, gedurende al die tijd heeft de verhuurder nooit een indexering toegepast.
Onlangs kreeg ik een brief in de bus met een indexaanpassing van 3jaar. Hieronder de regel die hij heeft toegepast via de huurcalculator.
Toepassing wettelijke formule:
Nieuwe huurprijs (maart 2012) = Basishuurprijs (maart 2009) * GI [2004] februari 2012 / GI [2004] februari 2009
Dit geeft in cijfers:
468,43 EUR = 440,00 EUR * 118,97 / 111,75 deze nieuwe huurprijs is geldig vanaf maart 2012
Mijn vragen naar jullie toe:
a) heeft de verhuurder het recht om een indexering toe te passen van 3 jaar?
b) is hij niet te laat met zijn indexaanpassing?
Ik hoop dat jullie me hiermee verder kunnen helpen.
Alvast bedankt.