sociale woning - berekening huurprijs

[sabrinad]

Ik zou per 1-1-2016 kunnen verhuizen naar een sociale woning. Nu is het zo dat men voor de berekening van de huurprijs terug kijkt naar het inkomen van drie jaar terug.
In 2012 verdiende ik veel meer dan 2013, wat dus zou betekenen dat als men naar mijn inkomsten van 2013 kijkt dat een groot verschil zou zijn qua huurprijs. Nu zegt een persoon bij de maatschappij: je zal je contract nog in 2015 tekenen, dus wordt dat op inkomen 2012 berekend, maar een andere bediende daar zei: neen, zeker 2013.
Weet iemand hoe dat zit met contracten die ingaan vanaf de eerste dag van een nieuw jaar in de sociale huisvesting?

[bambipower]

dan vraag je in 2016 een aanpassing berekend op 2013

[sabrinad]

Feit is: het contract gaat maar in op 1 januari. Kan je het dan niet meteen laten berekenen op 2013? Heb je recht om zelf aanpassingen te vragen? Van zodra het dan 2017 wordt, 2018,....wat gebeurt er dan?

[bambipower]

ja, er kan elk jaar aangepast worden... in uw voordeel, maar kan ook in uw nadeel

[sabrinad]

En is dat dan in januari? En op eigen vraag of automatisch? Want je schrijft "kan"

[MissChilli]

Vraag toch maar om uw huidige loonfiches af te mogen geven in december want dan maken ze de berekeningen. Anders zal u een hogere huur moeten betalen tot men uw inkomen herzien heeft. Die tijd betaald u de opgegeven huishuur. Terugwerkende kracht bestaat niet.
U zal ook die van 2013 moeten geven zodat ze kunnen berekenen of het inkomensverschil groot genoeg is.
Uw inkomen moet minstens 20% lager zijn. En u moet om de 3 maand uw loonfiches op tijd bezorgen. Noteer die datum, u krijgt geen herinnering. Bij ons is het toch om de 3 maand.

Kijk ook de berekening goed na. Bij mij hadden ze om het jaarloon te kennen mijn vakantiegeld X4 gedaan.

[sabrinad]

Bij mij zit het verschil tussen 2012 en 2013, nadien bleef het ongeveer stabiel, maar tussen die twee jaartallen zakte het meer dan 20 procent ja.