Hallo,
Als er erge tocht door de ramen komt maar er is wel dubbel glas, in hoeverre is dat wettelijk? Heb je een punt, heb je kans dat je gelijk krijgt en ze daar iets aan moeten doen als je dat zou aanklagen voor een vrederechter? 2 buren hebben het meermaals aangekaart bij de huisbazen, wij niet omdat we een goei gordijn hebben aan het schuifraam in de living maar hier is ook veel tocht als je dat opzij schuift.
De huisbazin heeft gezegd dat de rubbers versleten zijn. Maar er wordt niks aan gedaan. Ze weten al jaren dat er problemen zijn van tocht aan de ramen.
Wij hebben 2 winters de accumulatieverwarming gebruikt die hier staat en nog veel kou gehad. We waren dat zo moe dat we 2 keramische verwarmingen gekocht hebben en daar mee verwarmen heel deze winter. Dat lukt goed, al blijft er enorme koude zodra het gordijn iets opzij gaat. Wij hebben een goei gordijn, maar als je die iets opzij schuift krijg je enorme koude en tocht.
Er is dubbel glas, maar is er een wetgeving over hoe goed dat glas moet zijn en over tocht? Hebben we gelijk als we dat aanbrengen voor een vrederechter?
Wij hebben die 2 winters betaalbaar kunnen verwarmen met accumulatie ook al hadden we constant koud, maar 2 buren moesten enorm veel bijbetalen aan hun elektriciteit door die accumulatieverwarming en hadden koud. Je kan niet comfortabel verwarmen zonder je blauw te betalen, mede door warmteverlies door de tocht.
Onze huisbazen hebben een pakket van Telenet voor heel het gebouw waar veel bewoners vanaf willen. Dat is voor auteursrechten en kabelabonnement, terwijl iedereen dat aan zijn eigen provider betaalt. Voor ons is dat helemaal weggesmeten geld omdat wij bij Scarlet zijn en dat heeft niks te maken met de kabel van Telenet. Wij willen daar al heel lang vanaf. Een paar mensen krijgen een korting bij Telenet, omdat ik hen dat heb verteld over dat abonnement en ze daar voor naar Telenet gingen. Maar mensen die het niet weten betalen dubbel: zowel aan hun provider als in de jaarafrekening aan de huisbazen.
We hebben niet helemaal vrije keuze van provider want Orange kan niet installeren door dat abonnement. Wij met enkele huurders hebben een gesprek gehad met de huisbazin, om te vragen of dat pakket opgezegd kan worden. Ze hebben besloten om dat te houden.
Nu zijn er 2 appartementen verkocht. Aan die mensen is verteld van dat pakket, die kopers zijn daar niet gelukkig mee. Zij zouden op zo 'n algemene vergadering daar iets van kunnen zeggen en vragen om dat af te schaffen, maar dat is niet zeker dat we zo van dat pakket vanaf geraken en wie weet wanneer. Ondertussen kost dat jaarlijks 160 euro aan elke bewoner, op de jaarafrekening.
2 buren lieten een woningonderzoek gebeuren maar dat is op gemeentelijk vlak niet onpartijdig verlopen hebben ze gemerkt. De huisbazen zijn eigenaar van een groot immokantoor hier en op het gesprek daarover bij de gemeente en burgemeester merkte de buurvrouw dat al haar problemen en argumenten afgedaan werden en ze hadden het gemoedelijk over “De K” (huisbaas). Wat heeft het nut dan van een woningonderzoek.
We weten niet waar we kunnen zijn voor een volledig onafhankelijk onderzoek van de appartementen of van de accumulatieverwarming. Want als je het aan de huisbazen vraagt sturen zij aannemers waar ze mee samenwerken en dan is het altijd in hun eigen voordeel.
Onze buurman heeft naar Testaankoop gemaild en die zeiden dat we een advocaat moesten nemen met alle bewoners die mee willen doen en dan naar de vrederechter moeten. Maar ik wil eerst meer informatie voor we zoiets doen.
Als we die dingen zouden aanklagen (tocht, accumulatieverwarming waarmee je niet op een betaalbare wijze deftig kan verwarmen, pakket Telenet), hebben we dan kans op gelijk halen? Of zijn de wetgevingen niet aan onze kant omdat er dubbel glas is en verwarming is in de nodige ruimtes, ook al warmt ze niet genoeg en is het enorm duur?
Ik dank u heel vriendelijk voor uw hulp.
Vriendelijke groeten,
Larissa