Als huurder niet weg wil

Franciscus · #16 , 14 okt 2022 11:09

U kan al een GDW een inventaris laten maken van de goederen IN de woning ..dit wegens niet betalen huur.

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

rogerilli · #17 , 14 okt 2022 19:24

U kan al een GDW een inventaris laten maken van de goederen IN de woning ..dit wegens niet betalen huur.

de huurder heeft enkel een woning in het buitenland, kan dit geclaimed worden?

Franciscus · #18 , 14 okt 2022 23:11

Nee voor deze procedure geldt dit enkel voor het door u verhuurde pand ls huisbaas omdat u daar voorrang hebt op de waarde van de meubels en inboedel.

Beslag op een ander eigendom is een totaal ander verhaal.

Reclame

rogerilli · #19 , 15 okt 2022 12:13

Nee voor deze procedure geldt dit enkel voor het door u verhuurde pand ls huisbaas omdat u daar voorrang hebt op de waarde van de meubels en inboedel.

Beslag op een ander eigendom is een totaal ander verhaal.

de inboedel is 20 euro waard ofzo.. ik snap niet dat de verhuurder niet beter beschermd is, dit is toch schaamtelijk..

bosprocureur · #20 , 15 okt 2022 13:18

Nee voor deze procedure geldt dit enkel voor het door u verhuurde pand ls huisbaas omdat u daar voorrang hebt op de waarde van de meubels en inboedel.

Beslag op een ander eigendom is een totaal ander verhaal.

U bedoelt een pandbeslag ?

Natuurlijk even narekenen of het sop de kool waard is. Een gewone inboedel, zonder niet voor beslag vatbare goederen, brengt echt niet zoveel op, rekening houdend met eventuele verkoopkosten, transport....

Als drukkingsmiddel kan het wel wat indruk maken, een deurwaarder die zomaar binnen komt en alles noteert... , behalve als de huurder een habitué is van dergelijke situaties

https://www.elfri.be/artikel/pandbeslag

rogerilli · #21 , 15 okt 2022 16:05

Nee voor deze procedure geldt dit enkel voor het door u verhuurde pand ls huisbaas omdat u daar voorrang hebt op de waarde van de meubels en inboedel.

Beslag op een ander eigendom is een totaal ander verhaal.
U bedoelt een pandbeslag ?

Natuurlijk even narekenen of het sop de kool waard is. Een gewone inboedel, zonder niet voor beslag vatbare goederen, brengt echt niet zoveel op, rekening houdend met eventuele verkoopkosten, transport....

Als drukkingsmiddel kan het wel wat indruk maken, een deurwaarder die zomaar binnen komt en alles noteert... , behalve als de huurder een habitué is van dergelijke situaties

https://www.elfri.be/artikel/pandbeslag

dus ik blijf op dezelfde wijze mijn eigen huurwoning bezetten tot de slechte huurder uit mijn eigendom gezet is en alles terugbetaald is..

Franciscus · #22 , 15 okt 2022 22:48

En dan krijgt u de rekening via de rechtbank van uw eigenaar en van de nieuwe huurder van uw huurhuis.
Wat u kan doen is aan uw huiseigenaar en nieuwe huurder vragen of u langer mag blijven en die vraag ook stellen via geding aan de vrederechter.
Hangt af van verschillende factoren die hier zullen meespelen.

Net zoals u best direct alle procedures (voorbereidingen) doet voor uw huis om erin te gaan wonen.
O;a. dat bewarend beslag mocht dat iets waard zijn. De huurder heeft wel een verplichting om een gehuurd pand naar vermogen te bemeubelen...
Wat beslag op een pand in het buitenland betreft hangt af van buitenlans ( in EU of erbuiten) en de daar geldende wetgeving ...dus daarvoor best een advocaat raadplegen.

JohnD · #23 , 16 okt 2022 17:47

In België beschermt de wet de huurder, niet echt de verhuurder ...
Dat word beweerd en dan meestal door verhuurders. Feit is wel dat alles afhangt van de gezinstoestand van de huurder. Een mannelijke alleenstaande/ongetrouwde huurder bvb staat binnen de kortste keren op straat. Het kan ook dat u als huurder een gezin hebt met een aantal kinderen en tot een kwetsbare groep behoort kan het duren eer u als verhuurder uw huurder buiten krijgt.
ik heb evenveel kinderen en minder wedde

Ik begrijp niet goed wat u daarmee in feite bedoelt, maar hou er vooral rekening mee dat een (onzichtbare) moderator mijn post omgetoverd heeft tot iets dat geen steek houd.

JurecaBE · #24 , 16 okt 2022 21:00

Welke post is veranderd???

JohnD · #25 , 17 okt 2022 05:45

Welke post is veranderd???

Mijn post #13 waarop rogerilli in #15 geantwoord heeft. Degene die deze post gewijzigd heeft zal zijn reden wel gehad hebben. De wijziging is niet alleen een enkel woord maar de zinsvorm werd ook foutief gewijzigd.

rogerilli · #26 , 17 okt 2022 13:35

En dan krijgt u de rekening via de rechtbank van uw eigenaar en van de nieuwe huurder van uw huurhuis.
Wat u kan doen is aan uw huiseigenaar en nieuwe huurder vragen of u langer mag blijven en die vraag ook stellen via geding aan de vrederechter.
Hangt af van verschillende factoren die hier zullen meespelen.

Net zoals u best direct alle procedures (voorbereidingen) doet voor uw huis om erin te gaan wonen.
O;a. dat bewarend beslag mocht dat iets waard zijn. De huurder heeft wel een verplichting om een gehuurd pand naar vermogen te bemeubelen...
Wat beslag op een pand in het buitenland betreft hangt af van buitenlans ( in EU of erbuiten) en de daar geldende wetgeving ...dus daarvoor best een advocaat raadplegen.

Welke rekening? Ik betaal altijd elke huur. In geval van overmacht op de dag zelf kan ik onmogelijk inboedel verhuizen naar de straat.
Bewarend beslag is niets waard. Is loonbeslag een optie?