JuridischForum.be

Ik heb een aangetekende brief verstuurd naar mijn verhuurders voor de opzeg van mijn huurcontract.

Ik heb deze gestuurd naar het adres vermeld in het huurcontract. Bpost heeft deze ondertussen aangeboden voor ontvangst, maar ik heb nog geen ontvangstbewijs teruggekregen met handtekening.

Mijn vermoeden is dat de verhuurders niet thuis waren of op vakantie. Er staat verder geen emailadres of telefoonnummer van hun in het contract.

Heb ik nu voldoende rechtsgeldig bewijs dat ik hun op de hoogte heb proberen te stellen van mijn opzeg?

De man in het postkantoor zegt dat het bewijs van afgifte (dus de dag dat ik het kwam aanbieden in het postkantoor) al voldoende was, klopt dit?

Lijkt me raar dat je als verhuurder hier mee zou kunnen wegkomen, want dan kan je aangetekend schrijven oneindig lang weigeren om de looptijd te verlengen.

Als u het verstuurt heeft dan word het geacht voor de rechtbank als ontvangen !

Zelfs als hij geweigerd is, voor u telt dit als verstuurt!!!

Het is niet verplicht, maar omwille van die reden wordt er aangeraden dat je diezelfde brief nogmaals per gewone post verstuurd, en daarin verwijs je naar de aangetekende versie (en omgekeerd), bijvoorbeeld:
"Ter goede orde wordt deze brief zowel per gewone post als per aangetekende post verzonden".

Maar voor de wetgever is de inhoud van een aangetekende zending gekend vanaf 3 dagen na verzenden, ongeacht of deze afgehaald of teruggestuurd is.

Aangezien het een aangetekende zending met ontvangstbewijs was, en ondertussen is er een aanbieding geweest, telt de dag van aanbieding als de dag van ontvangst, en gaat uw huuropzeg in komende zondag, zonder problemen.