JuridischForum.be

Beste,
Ik verhuur een woning met 2 wooneenheden. Deze heeft slechts 1 watermeter. De kosten voor het water worden contractueel 50/50 verdeeld. In de ene wooneenheid woont 1 persoon, in de andere wonen 3 personen. Nu vraagt men mij om de de kosten hiernaar op te splitsen. Ben ik wettelijk verplicht om de kosten op te splitsen volgens het aantal bewoners?
MVG.

Neen. Verdeling volgens aantal.bewoners is fair maar kan niet afgedwongen worden daar contractueel 50/50 overeengekomen is. Maar kan je echt geen tussenmeter laten plaatsen om individueel te meten: da s pas fair.

# 2 Sirkii : volledig eens.
Maar kan de vaste kosten wel delen door 2 en een apparte tussenmeter. Is de meest faire splitsing.

U kan ook een addendum aan het contract toevoegen dat het water verdeeld word naargelang de gedomicilieerde personen. dan zou de verhouding 1/4 en 3/4 worden wat meer past.
Natuurlijk tussenmeters zijn beter, maar dan zit u ook met de correcte berekening naargelang de tussenmeterstand.
Best zou zijn een officiële meter te laten bijplaatsen dan bent u voorgoed verlost van de berekeningen.

Als dat kan natuurlijk.
Maar dan bent u inderdaad verlost van alle problemen.. die lopen dan via de huurders.

Verdeling volgens bewoners is ook niet correct.... en wat als er iemand bij de alleenstaande bijkomt? Terug aanpassen?


https://www.vmm.be/data/gemiddeld-leidi ... k-gezinnen

Contract volgen, of idd een tussenmeter plaatsen

Als dat kan natuurlijk.

Ga eens na of alle aftaputen in eenzelfe appartement op dezelfde leiding zitten Is dat zo kan je gerust een officieletmeter laten zetten per appartement, en komen de facturen rechtsreeks bij de huurder zelf.

Nieuwe meter is ook een stijgleiding en keuring (dat betekent ook wat aanpassingen in de binnen installatie) bovenop de belachelijke hoge kost die de watermaatschappijen aanrekenen voor hun collector en twee meters te plaatsen. Ik denk dat je direct een jaar huur kwijt bent.

Vraagje voor mava105.
Klopt het dat waterafrekening in Antwerpen tot in de jaren 80 een forfaitaire prijs was op basis van het aantal kranen dat je in huis had?

Dat klopt van die forfaitaire prijs per aftappunt

Vraagje voor mava105.
Klopt het dat waterafrekening in Antwerpen tot in de jaren 80 een forfaitaire prijs was op basis van het aantal kranen dat je in huis had?

Ja dat klopt. De watermaatschappij kwam op bepaalde momenten een kijken en ieder type kraan had een ander verbruik