JuridischForum.be

Een fictieve verhuurder heeft een aantal potentiële huurders over de vloer gehad. Ze zijn geïnteresseerd en tonen een aantal documenten om aan te tonen dat ze voldoende inkomen hebben om te betalen. Bij nadere inspectie vertonen deze documenten tekenen van vervalsing.

Is er een mogelijkheid om hier zeker van te zijn vermits dit soms zeer subtiele zaken zijn en elk bedrijf dit ook iets anders aanpakt? Onze fictieve verhuurder is geen specialist en wil natuurlijk verhuren, dus hij wenst hier zelf geen foute negatieve inschatting te maken.

Wat indien de verhuurder iemand afwijst op basis van dit vermoeden? Is hij verantwoordelijk voor de juistheid van zijn vermoeden? (stel toch correcte loonfiche)

Minder belangrijk: Indien de verhuurder dit pas na ondertekenen en intrede in de woning ontdekt? Kan hij op basis hiervan de huurovereenkomst laten ontbinden? Hier ligt het probleem dat naargelang waar de verhuurder advies inwint, het niet eenduidig is dat hij al da niet een bewijs van inkomen mag vragen. Dus als dit niet toegestaan is, kan de verhuurder dit ook niet gebruiken voor de rechtbank ter uitzetting.

Welke schade zou er geleden zijn door de valse loonbrief?

Welke schade zou er geleden zijn door de valse loonbrief?

Onze fictieve verhuurder wil niet verhuren aan personen die valse documenten tonen.

Als die verhuurder fictief is , wat is dan het probleem ?
Verhuurder krijgt dus op basis van zogezegd verhuren persoonlijke gegevens van mogelijke huurders
En dan maken jullie zich druk over een heel waarschijnlijk vals loonbriefje?

Als reele huurder heb je zonder meer het recht om op basis van dat vermoeden de huurder te weigeren, zonder enige uitleg.
Ge gaat alleen ff goed moeten nadenken dat je wel geen klacht krijgt wegens schending van privacy

Ge gaat alleen ff goed moeten nadenken dat je wel geen klacht krijgt wegens schending van privacy

Welke schending van privacy? Zolang de huurder de informatie vrijwillig geeft en de verhuurder deze informatie niet gaat verspreiden zie ik geen privacy probleem.

Misschien wil onze fictieve verhuurder wel verhuren aan Melissa: https://juridischforum.be/viewtopic.php?f=51&t=163179

Daarom start je best eerst met een jaarcontract.... het zal snel opvallen, als huurder met loonbrieven kwam, terwijl hij werkloos is.

Dan verleng je contract niet.... eens bedrieger, altijd bedrieger

Beste
Ik ben geen fictieve verhuurder en ik vermoed dat mijn huurder zijn loonfiches heeft vervalst.
Kan ik als particulier zijn zogezegde werkgever contacteren om te vragen of deze loonfiches kloppen?
Alvast bedankt
Met vriendelijke groeten
Saar Kindt

Dat zou een zware privacyschending zijn als de werkgever daar uitspraak over doet.

Hoe kan dit dan onderzocht worden?

Niet. De verhuurder heeft geen recht om een loonbrief op te eisen bij de werkgever. Ofwel vertrouwt u uw huurder, ofwel niet, en dan is het aan u om uw conclusies te trekken.

Hoe kan dit dan onderzocht worden?

Het is momenteel al je huurder. Betaalt hij dan correct?

Indien wel, is er toch geen probleem.

Indien niet, neem dan op basis hiervan actie en niet op basis van de foute loonbrieven. Huurder kan toch ook gerust van werkgever veranderd zijn (of job verloren hebben) sinds ondertekenen contract.

De huurder betaalt niet en is helemaal niet in orde.
Ik ga anders aangifte doen bij de politie

De politie is niet bevoegd bij huurgeschillen, u moet naar de vrederechter.

ok, bedankt.