JuridischForum.be

1 van mijn huurders heeft het pand reeds verlaten vooraleer een plaatsbeschrijving opgemaakt kon worden. De sleutels zijn ook niet overhandigd geworden dus kan ik niet binnen in de woonst. Wat staat mij te doen? Het betreft een geregistreerd contract van lange duur.

Werd de huur opgezegd? Tegen wanneer?

De opzeg werd gedaan, er was afgesproken dat de plaatsbeschrijving en verdere afhandeling vandaag ging gebeuren maar niemand te bereiken en niemand aanwezig.

Heeft u het nieuwe adres of diens emailadres?

emailadres heb ik, maar nieuw adres niet.
Op emails reageert betrokken persoon ook niet meer.

Met contract naar dienst bevolking stappen en bewijs van woonst vragen vanwege ingebrekestelling/geding.

Verzoekschrift neerleggen bij de vrederechter. Bezettingsvergoeding vragen tot de sleutels worden teruggeven + aanstelling deskundige voor de huurschade.

Hoeveel bezettingsvergoeding kan ik dan vragen?

Zoveel dan de huur per maand tot u de sleutels terug hebt.

Huur/30 per dag dat u de sleutels niet terugkrijgt. Bezetting wordt steeds per dag verrekend.

Er zijn rechters die de bezettingsvergoeding toekennen per begonnen maand, voor de ganse maand.

Lijkt me ook logisch. Meestal zal de verhuurder er niet in slagen de woning nog de verhuren voor het overige deel van de begonnen maand.

Dat geluk heb ik tot op heden nog niet gehad. Maar je hebt gelijk, het zou logisch moeten zijn.