JuridischForum.be

Sinds juli dit jaar ben ik met mijn vriendin alleen gaan wonen.
Kort daarna is zei jammer genoeg zonder werk gevallen.
Waardoor ik nu zelf in collectieve zit.
Ik mag dus geen nieuwe schulden meer maken maar ik kan het gewoon niet meer rondbrengen nu.
Ik heb een contract van 3 jaar maar ik zou heel graag iets goedkoper gaan zoeken.
Ook heeft de huisbaas mij beloofd in de eerste 2 weken dat ik hier woonde dat hij de zolder zou verder isoleren. Is tot nu toe nog altijd niet gebeurd waardoor ik deze tot nu nog altijd niet kan gebruiken omdat zijn materiaal er nog altijd ligd. En ik wss ook een veel hogere enegiefactuur ga hebben op het eind van het jaar.
Ook is er tot nu nog altijd geen plaatsbeschrijving gedaan omdat hij dat pas wou doen als de zolder af was.
Ik kan ook mijn oven enkel in men woonkamer op 1 stopcontact afsluiten omdat bij al de andere mijn hoofdschakelaar uit valt. Wat zou ik kunnen doen om eventueel toch iets anders te zoeken zonder te veel kosten voor mij? met vriendelijke groeten.

Woningonderzoek aanvragen.

Wat die plaatsbeschrijving betreft, kan ik in ieder geval zeggen dat je er je niets meer van moet aantrekken. In verschillende (betrouwbare) bronnen op het internet vond ik deze stelling:

"Volgens de wet heeft men voor de plaatsbeschrijving tijd tot het einde van de eerste maand nadat de huurder in de woning is getrokken. "

Dus op dat vlak ben je veilig, als er bij uittrede discussie zou zijn over schade. Het enige dat de verhuurder nog kan doen dan is aan de hand van bewijsstukken zoals facturen van renovatie voordat je introk proberen te bewijzen dat de schade door de huurder werd aangebracht, maar dat is zeer lastig werk en lijkt me niet van toepassing hier. Met andere woorden, je hebt zo goed als 100% zekerheid dat je recht hebt om je volledige waarborg terug te krijgen. Als de verhuurder die niet wilt teruggeven, is het dus de moeite om een vrederechter hierover te laten beslissen.

referenties:
https://www.test-aankoop.be/woning-ener ... -verplicht
http://www.keurfirma.be/diensten/plaats ... ng/intrede
https://www.belgium.be/nl/huisvesting/h ... schrijving