Wij hebben sinds 1 decemeber 2016 via een immokantoor een huurcontract voor een klein appartement afgesloten met een jonge man. Contract is geregistreerd en geldt voor 1 jaar.
Contacten verliepen zonder problemen tot wanneer ik begin januari 2017 een telefoontje kreeg van zijn werkgever: huurder was om dringende reden ontslagen. (onwettige afwezigheid, geen vorige domicilie...).
De huur van februari is niet betaald.
De man lijkt echt op de vlucht en heeft sinds midden januari het appartement niet meer betreden: water- en gasverbruik nihil laatse 4 weken. Hij heeft wel nog de sleutels. De wijkagent is er ook niet in geslaagd om vaststellingen te doen.
Ik kan enkel (vriendelijke) boodschappen inspreken op zijn voicemail maar krijg geen reactie.
Op 10/02/17 aangetekende brief gestuurd met gewone brief als kopij. Hierin stel ik hem in gebreke en bied 3 opties aan: betalen en huur verder zetten, ontbinding huurcontract met wederzijdse toestemming of contract laten ontbinden via vrederecther. Deze voorstellen had ik ook al op zijn voicemail achtergelaten.
Begin volgende week wil ik een verzoekschrift indienen bij het vredegerecht voor ontbinding huurcontract, verbrekingsvergoeding, aanwending huurwaarborg.
Moet daar ook uithuiszetting bij en hoe pak ik dat dan aan?
Ik ben bereid om nog een laatste voorstel te doen: zelf appartement leegmaken en de inboedel afleveren op een adres naar keuze, in ruil voor de sleutels.
Alvast dank voor jullie advies.