JuridischForum.be

Goeiemorgen

Kan een huurbelofte kostenloos verbroken indien er in het huurcontract zaken staan waarmee je als huurder niet akkoord gaat (zoals bv huurwaarborg van 3 maanden via Korfine, verbod op huisdieren,...) ?

Alvast bedankt voor de info!

Essentiële voorwaarden moeten vermeld worden in die belofte, anders kan u een dwaling inroepen.

Wat voor u essentieel is, zal dat waarschijnlijk niet zijn voor de verhuurder/makelaar en dan zal de vrederechter de knoop moeten doorhakken.

Het verbod op huisdieren stond nergens vermeld in de huurbelofte.

Andere insteek: over het verbod op huisdieren in een huurcontract is er discussie of het al dan niet een inbreuk vormt op het gezinsleven (art. 8 EVRM) waardoor u zou kunnen overwegen om het naast u neer te leggen.

Daarnaast stipuleert de huurwet dat de huurder mag kiezen hoe de waarborg wordt samengesteld. Als de verhuurder u die keuze weigert, dan schendt u daarmee de eenzijdige huurbelofte niet.

Heel wel bedankt voor de info!