JuridischForum.be

Ik ondertekende samen met mijn partner op 01/05/2018 een huurovereenkomst van korte duur, voor 3 jaar.
Ik wil het pand verlaten tegen 01/02/2019. Ik deed een schriftelijke opzeg aan de verhuurder . Mijn partner blijft in het pand wonen.
Is dit in orde? Kan ik zonder problemen weg? Of dien ik verbrekingsvergoeding te betalen? Hoeveel?
Ander probleem, de huurwaarborg staat op beide namen, hoe oplossen? Dank.

U kan niet zomaar eenzijdig opzeggen terwijl uw medehuurder daar blijft wonen. Contract kan maar aangepast worden als beiden (verhuurder en medehuurder) akkoord gaan met de wijziging. Als ze dat niet doen, dan zal u naar de vrederechter moeten om het contract te laten ontbinden (en dan zal uw (ex-)partner waarschijnlijk ook moeten opkrassen). Zelfde verhaal voor de waarborg: akkoord sluiten of naar de rechtbank.