In een kleinschalig appartementsgebouw met 2 units is er een verzakking/breuk/slijtage aan riolering. Het probleem bevind zich in 1 van de appartementen. Het probleem bevind zich in een buis die jaren geleden aangelegd is door een vorige eigenaar (WC verplaatst).
Moeten de andere eigenaars mee opdraaien voor de breek en herstel werken om dit probleem op te lossen?
Waarom ik twijfel:
1) In de basisakte staat voor appartement op de bovenverdieping dat de afvoeren die enkel dienen voor het appartement privatief zijn, en enkel de gedeelde gemeenschappelijk. Voor het appartement waar het probleem zich bevind (benedenverdieping) staat deze vermelding er niet in. Dus op papier gemeenschappelijk, maar vind het vreemd dat dit voor het andere appartement niet gemeenschappelijk is, en voor de benedenverdieping wel.
2) Vind het onlogisch dat een eigenaar zelf een nieuwe afvoerbuis aanlegt, en dit waarschijnlijk niet goed uitgevoerd heeft, en dat jaren later de andere eigenaars moeten meebetalen om die uit te breken, te herstellen, en alle schade aan vloeren en muren te herstellen.