JuridischForum.be

Beste,

Een tweetal maanden geleden ben ik verhuist naar een ander appartement. Vandaag kreeg ik te horen van de verhuurder van het appartement (die even verbaast waren als ik) dat de sydicus van het gebouw hun had gecontacteerd. Mijn buurman had hun namelijk verteld dat ik mijn racefiets op mijn appartement bewaar en als ik ga fietsen deze via de lift naar beneden transporteer. De verhuurders vertelden mij dat dit volgens de syndicus niet mag (iets van schade toebrengen aan gemeenschappelijke delen). In mijn huurcontract staat er echter niets van in dat dit niet zou mogen. Er is een fietsenstalling in de kelder, maar ik voel mij totaal niet confortabel om mijn dure, fragiele racefiets (aankoop waarde 10 000 euro) daar zo maar te zetten. Kan een syndicus mij hiertoe verplichten als dit niet expliciet in het huurcontract staat? Ik snap ook niet goed hoe ik schade aan de gemeenschappelijke delen zou veroorzaken. De fiets weegt ongeveer 7 kg, mijn wekelijkse boodschappen wegen meer.

Enig advies is welkom. Dank bij voorbaat.

Het gebruik van de lift is normaal gezien geregeld in het Reglement van Interne Orde, hetwelk ook door de huurders moet nageleefd worden.
Meestal worden fietsen verboden in de lift. Het feit dat er een fietsenberging is voorzien zet dat kracht bij.
Het is niet zo dat alle activiteiten die niet expliciet zijn verboden per definitie zijn toegelaten.
Zo zal er ook nergens in de regels vermeld zijn dat men geen kampvuur mag aansteken in de lift of er geen varkens mee mag vervoeren.

Het gebruik van de lift is normaal gezien geregeld in het Reglement van Interne Orde, hetwelk ook door de huurders moet nageleefd worden.
Meestal worden fietsen verboden in de lift. Het feit dat er een fietsenberging is voorzien zet dat kracht bij.
Het is niet zo dat alle activiteiten die niet expliciet zijn verboden per definitie zijn toegelaten.
Zo zal er ook nergens in de regels vermeld zijn dat men geen kampvuur mag aansteken in de lift of er geen varkens mee mag vervoeren.

Beste,

Bedankt voor de snelle reactie. Gelden dezelfde regels ook voor een fiets via de trap naar beneden te vervoeren?

Heeft u zelf al contact gehad met de syndicus? Een dialoog kan vaak dingen oplossen