Beste
Wij hebben een probleem met onze buren over een stal die op 4 percelen staat (zie de bijgevoegde link onder naar een illustratie hiervan). Deze stal staat er al van vele jaren voor de verkaveling van 1979 vandaar deze gekke situatie.
Het probleem is als volgt, de eigenaar van de onderste twee gronden wil zijn grond rechtsonder verkopen. Hier heeft deze persoon weinig succes mee naar eigen zeggen door de aanwezigheid van de gedeelde stal. Deze is momenteel verdeeld in een 1/3 2/3 situatie door een houten muur (zie blauwe lijnen op de illustratie in de link). Met dit probleem zijn ze naar ons (eigenaars bovenste twee gronden) toegekomen en als tegemoedkoming wouden we de scheidingsmuur verplaatsen naar het midden zodat ieder een helft van deze stal heeft. Verder waren we ook bereid het asbestdak te laten vervangen door een veiligere bedekking. Dit waren we reeds mondeling overeengekomen in februari.
Nu enkele maanden later is hun grond nog steeds niet verkocht en werd er opnieuw een gesprek gevraagd. In dit gesprek werd er ons een ultimatum opgesteld dat ze vanaf januari de gedeelde muur gingen afbreken en een nieuwe muur zetten op de grenslijn (rode lijn op de illustratie). We zouden dus anderhalve maand hebben om onze spullen weg te halen of deze gingen weggehaald worden voor ons. Vanwege ons gebruik van de stal voor de stockage van een aanhangwagen en werkmateriaal is dit geen praktische optie voor ons en willen we dit dus liever niet. Nu is mijn vraag vooral kunnen zij dit zomaar eisen en uitvoeren aangezien dit volgens de grenslijnen technisch gezien hun grondgebied is? Of mogen ze niks veranderen aan de constructie van het gebouw zonder toestemming van de andere eigenaars?
Graag jullie deskundig advies of eventueel een doorverwijzing naar iemand die ons hiermee zou kunnen helpen. Alvast bedankt voor jullie hulp.
Met vriendelijke groeten,
Jasper Gielen
https://imgur.com/a/JhxLpuq