eigenaar huurt autostaanplaats in open ondergrondse en laat vreemd iemand met electrische wagen parkeren

Streepje
Topic Starter
Berichten: 28
Juridisch actief: Nee

eigenaar huurt autostaanplaats in open ondergrondse en laat vreemd iemand met electrische wagen parkeren

#1 , 10 dec 2024 19:21

Bewuste eigenaar huurdde oorspronkelijk de staanplaats om het autootje van de kleindochter te parkeren . De kleindochter die een straat verder woont had haar rijbewijs nog niet en het autootje moest ganse dagen buiten staan . De wagen heeft er enkele maanden gestaan en wordt nu volop gebruikt en wordt niet meer binnen gezet . Sinds enkele dagen staat er in de plaats een Tesla , een electrisch voertuig .de ouders van het meisje gaan uit werken en hebben hun wagen nodig voor de verplaatsing . De Tesla heeft ondertussen nog niet bewogen . De ouders , dochter van de eigenaar die de staanplats huurt hebben ook een garage en parkeerplaats bij hun woning . Het is perfekt mogelijk dat de auto geen eigendom is van de ouders maar van een collega , een kennis enz.; die hem liever niet buiten laat staan . Een laadpaal is weliswaar verboden maar over het stallen van een electrische wagens is de wetgeving niet duidelijk .
Kan de eigenaar-verhuurder van de staanplaats er bezwaar tegen maken ? De VME was akkoord met de verhuur van de staanplaats omdat het 1 van de overige eigenaars was die ze huurdde voor een kleinkind maar maakte bezwaar tegen verhuren aan buren en vreemden .
Is er hier sprake van onderverhuur ? en kan er bezwaar ( wie kan bezwaar ) gemaken tegen electrische wagens in een open ondergrondse garage .

Thomas Morus
Berichten: 6095
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 10 dec 2024 19:47

Wie begrijpt deze tekst? Een eigenaar die zijn garage huurt???
Toon aub wat respect voor de vrijwilligers die hier pogen te antwoorden.
Er is geen enkele wet die een eigenaar verplicht zelf zijn eigendom te gebruiken.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

Streepje
Topic Starter
Berichten: 28
Juridisch actief: Nee

#3 , 10 dec 2024 20:40

Beste , Het is ook verwarrend . 1v d eigenaars verhuurt zijn appartement doch verhuurt de garagestaanplaats aan een andere eigenaar in het gebouw . Die huurde dat om zijn kleindochters autootje binnen te zetten ipl v thuis op de oprit ( 200 m verder). De bewuste keindochter gebruikt haar autootje nu om te gaan werken en zet het niet meer binnen .
Sedert een paar dagen staat nu een Electrische Tesla op de parkeerplaats .
Kan de echte " eigenaar van de parkeerplaats hier bezwaar tegen maken als blijkt dat het een vreemde is er parkeert . Is dat onderverhuur of verhuur aan derden en een andere vraag is : kan de VME bezwaar maken omdat het een electrische wagen in een open garage is

Reclame

Streepje
Topic Starter
Berichten: 28
Juridisch actief: Nee

#4 , 10 dec 2024 21:47

Misschien eens herlezen na een nachtje slapen

Thomas Morus
Berichten: 6095
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#5 , 10 dec 2024 23:02

"Kan de echte " eigenaar van de parkeerplaats hier bezwaar tegen maken als blijkt dat het een vreemde is er parkeert . Is dat onderverhuur of verhuur aan derden en een andere vraag is : kan de VME bezwaar maken omdat het een electrische wagen in een open garage is"

Dat is duidelijk een zaak voor de eigenaar van die staanplaats. Niet van buitenstaanders.
De VME kan geen bewaar maken tegen de uitoefening van het eigendomsrecht.

"kan de VME bezwaar maken omdat het een elektrische wagen in een open garage is"
Neen. Wat staat er in de statuten?
Laatst gewijzigd door Thomas Morus op 10 dec 2024 23:17, 1 keer totaal gewijzigd.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

Thomas Morus
Berichten: 6095
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#6 , 10 dec 2024 23:15

Misschien eens herlezen na een nachtje slapen
Nog onbeleefd ook.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

basejumper
Berichten: 5024
Locatie: Diest

#7 , 10 dec 2024 23:31

Wie er op die parkeerplaats staat is een zaak van de eigenaar. Die verhuurt. En als die daar geen probleem van maakt heeft de rest daar niets mee te maken.
Het feit dat de wagen een EV Wis vormt al helemaal geen probleem. De EU wetgeving voorziet voor nieuwbouw zelfs een verplichting tot installatie laad infrastructuur.. en een VME kan het proberen verbieden maar bij zaak voor de vrederechter wordt dat systematisch vernietigd. Samengevat : u heeft geen punt en het is ook uw zaak niet. U kan zich gerust terug met uw eigen items bezig houden.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Streepje
Topic Starter
Berichten: 28
Juridisch actief: Nee

#8 , 10 dec 2024 23:48

De zaak van de eigenaar inderdaad . En als dat nu eens onze staanplaats was is het dan ook onze zaak niet .
toch bedankt voor de vriendelijke goede raad

Thomas Morus
Berichten: 6095
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#9 , 11 dec 2024 00:00

De zaak van de eigenaar inderdaad . En als dat nu eens onze staanplaats was is het dan ook onze zaak niet .
toch bedankt voor de vriendelijke goede raad
Als je als verhuurder niet weet aan wie je verhuurt en het antwoord daarop verwacht van een juridisch forum dan scheelt er toch echt iets hoor. Contacteer uw huisarts voor raad. Een juridisch forum is niet bevoegd in die materie.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

Thomas_A
Berichten: 3164
Juridisch actief: Nee

#10 , 11 dec 2024 06:47

Stel dat je zelf de eigenaar van die staanplaats bent en deze verhuurt aan iemand anders (hier een andere eigenaar, maar maakt op zich niet uit):

Dan nog speelt het geen rol welke auto daar geparkeerd wordt. Zowel voor het type wagen (fossiele brandstof of electrisch) als van wie deze wagen is. Hoeft geen onderverhuur te zijn, kan perfect vriendendienst zijn omdat de plaats gehuurd is en anders toch leeg staat.

lukasi
Berichten: 1360

#11 , 11 dec 2024 08:45

Als je nu alsnog de eigenaar bent... dan roep je toch je huurder even op het matje en vraag je aan HEM/HAAR tekst en uitleg over die tesla?
Als je niet de eigenaar bent ... dan kun je aan de eigenaar eens met een tas koffie je bezorgdheid uiten maar meer niet.

Snap niet waarom je zo rond de pot zit te draaien.

Streepje
Topic Starter
Berichten: 28
Juridisch actief: Nee

#12 , 11 dec 2024 10:54

Is het echt nodig de zaken op de spits drijven
Als zomaar een vriend" van de huurder , die niet vermeld staat in de huurovereenkomst de plaats kan innemen is dat het antwoord op de vraag .
Alhoewel ; wij huren aan zee zelf een garageboxin het appartementsgebouw waar ons appartement gelegen is
dit via een Immobureau . Iemand die vb . een weekend in het appartement verblijft mag feitelijk geen gebruik maken van de box . Dat wordt gezien als onderverhuur . Daarom mijn vraag

JonasV_H
Berichten: 4
Juridisch actief: Nee

#13 , 11 dec 2024 12:00

En jij denkt dat - in het geval van je appartement met gehuurde garagebox - het immokantoor elke dag even komt kijken of de correcte wagen wel in die garage staat?

Weet niet goed wat je wilt bereiken, of wat je net wilt horen. Het "probleem" situeert zich tussen verhuurder en huurder. Weet niet goed welke partij jij in dit specifieke geval hier bent, want het is nogal onduidelijk.

Streepje
Topic Starter
Berichten: 28
Juridisch actief: Nee

#14 , 11 dec 2024 13:19

Het is inderdaad een zaal tussen eigenaar en verhuurder en natuurlijk komt het bureau dat trouwens haast voor de deur zit ,niet elke dag kijken . Volgens hen kan de eigenaar die in het gebouw woont zomaar controle doen en dat verbieden . Uw antwoord suggereert dat we ongestraft kunnen onderverhuren en /of iedereen laten parkeren . Dan zou dat ook van toepassing zijn in het compex waar de vraag oorspronkelijk over ging .Of dat nu een Tesla is of niet . wat ik wil bereiken ? duidelijkheid ! of het Kan of mag

Thomas_A
Berichten: 3164
Juridisch actief: Nee

#15 , 11 dec 2024 13:20

Is onderverhuur überhaupt verboden is het huurcontract van de staanplaats? Los van mijn opmerking dat laten gebruiken niet verhuren is.

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”