Gebouw met 8 appartementen:
Indeling :
4 dubbele garages + fietsberging op gelijkvloers
3 appartementen erboven verdiep 1
3 appartementen erboven verdiep 2
2 appartementen erboven verdiep 3
Vraag :
de appartementen van verdiep 1 hebben last van de koude vanuit de eronder gelegen garages/bergingen en zelfs last van vocht/schimmel
Indien we het plafond van deze garages/bergingen wensen te isoleren is dat volgens mij een gemeenschappelijke kost, klopt dat?
Volgens de info uit de statuten zijn de plafonds = gewelven en dus gemeenschappelijk? Ook al zijn de garages privaat.
Wat als er geen 2/3 meerderheid wordt gekregen op de AV voor het isoleren kan dit dan worden afgedwongen via vrederechter?
Uit de statuten:
Beschrijving van het gebouw :
De privatieve delen :
Acht parkingplaatsen genummerd van 1 tot en met 8 met per twee parkingplaatsen een afzonderlijke kantelpoort uitgevende aan de buitenkant van het gebouw en acht bergingen verbonden aan de parkingplaats die hetzelfde nr draagt.
Gemeenschappelijke delen :
Bevatten onder meer :
De grondvesten, de pijlers en zware muren, het betonnen geraamte, het ruwe metselwerk, de gewelven, de gevels, de gemeenzaamheid van de scheidingsmuren en met aanpalende eigendommen.