JuridischForum.be

even schets van de situatie : onze buurman is grondig aan het verbouwen al een hele tijd zo'n 4 jaar. wij hadden een tweetal gebouwen de tegen elkaar aanpaalden, deze heeft hij afgebroken met als gevolg dat één van de ons laatste gebouwtjes altijd maar onder water komt te staan omdat de resterende muur die gemeenschappelijk was tussen de gebouwtjes openingen vertoond tov het dak. Is het zo dat hij bij afbraak ervoor moet zorgen dat onze gebouwen waterdicht/beschermd zijn?


dan komt er nog eens bij dat hij bij ons op het terras zal moeten zijn om een muur op te trekken die volgens ons ook niet echt volgens de regels zal zijn, wij verliezen al ons zonlicht in onze keuken doordat hij op zo'n drie meter van onze tuin plots nog een extra verdiep en een dak gaat plaatsen, wij wisten niks van een bouwvergunning en ook hebben wij hiervoor geen schrijven ontvangen van de gemeente. Wij weten het allemaal niet meer, ons droomhuisje lijkt in het water te vallen door al deze stunten, we waren verliefd op de zonnige keuken met ellen lange tuin achteraan, nu hebben we geen zon meer op ons terras, nog wel wat zonlicht in de late namiddag in onze keuken. Het lijkt ons allemaal zo jammer en willen echt geen ruzie gaan maken met de buurman maar toch.....iemand raad?

Vraag eens op de gemeente na of er een bouwtoelating is, en vraag ook om de plannen in te kijken. Best doen VOOR aanvang der werken, want eens het er staat, kan hij het laten regulariseren.
Ook moet gebuur er voor zorgen dat uw eigendom waterdicht wordt afgewerkt, ook tijdens de werken zelf.
Spreek er uw eigen brandverzekering eens op aan, zodat zij een expert kunnen sturen om de reeds aangericht schade te begroten.
Ik hoop dat er een plaatsbeschrijving voor aanvang van de werken werd opgemaakt?

beste,

er werd geen plaatsbeschrijving opgemaakt daar wij er niet van op de hoogte waren, wij kwamen hier thuis en er stond een muur opgetrokken en even later waren de bijgebouwtjes die aangebouwd waren met de onze afgebroken zonder dat wij van iets wisten. Op de gemeente zijden ze dat ze daar niet van gingen wakker liggen, dat ze een aangetekend schrijven gestuurd hebben maar deze hebben wij nooit ontvangen noch afgetekend! ik zal eens horen bij de verzekering of wij hen kunnen aanspreken omtrent dit, ja schade is er nog beperkt want ik heb alles zoals de fietsen enzomeer met plastiek afgedekt. Nu het is nog niet af, ze zijn er nog aan bezig. maar de gemeente stuurde ons dus gewoon de laan in.

Het is een zeer spijtige zaak dat een gemeente dienst zich de handen proper wil houden. Zij zijn het waar de burgen normaal zijn verdediging zou moeten kunnen vinden tegen buren die de regels aan kun laars lappen. Het kan ook zijn dat jullie buur iemand op de gemeente kent en zodoende een streep voor heeft op jullie. Zit hier met hezelfde.

U hebt hopelijk een familiale verzekering ?
Een brandverzekering
rechtsbijstandsverzekering dan zeker daar ook al eens het verhaal doen.

In principe kan u de bouwpolitie inschakelen en deze ter plaatse vragen om de nodige vaststelling te doen.
Maar eerst doen wat mava heeft voorgesteld.