huis ouders

[Webster79]

Beste,

Mijn beide ouders zijn nog gezond en wel in leven, gelukkig !
Ze hebben een eigen huis.
Ikzelf ben enig kind, en heb ook een eigen huis.

Mijn ouders zouden graag al het één en ander 'geregeld' zien ivm hun huis tgo mij.
Wat is de beste - goedkoopste oplossing hiervoor ?

[wanton]

Iedere ouder schenkt een deel van het huis als blote eigendom aan u. Een deel toch laten vererven , want dat is goedkoper.

[Webster79]

Beste,

Kan u daar iets meer uitleg over geven, ik begrijp het niet helemaal. wat is blote eigendom bijv. en welke kosten zijn hieraan verbonden ?

[wanton]

Elk van je ouders geven u 1/4 van het huis in blote eigendom. Jij bent eigenaar , maar je ouders hebben alle rechten om levenslang het huis te bewonen. Als je laatste ouder is overleden erf jij het volledig huis , maar je moet slechts successierechten betalen op een half huis. Nu moeten evenwel schenkingsrechten betaald worden/ Stel dat het huis 240.000 € waard is , dan schenken je ouders je elk dus een (blote) eigendom van 60.000 €. Er zijn dan twee schenkingen.
Kosten hiervan volgens deze tabel : SCHIJVEN Rechte lijn
0 tot 12.500 EUR 3%
12.500 tot 25.000 EUR 4%
25.000 tot 50.000 EUR 5%
50.000 tot 100.000 EUR 7%
100.000 tot 150.000 EUR 10%
Indien er meer zou geschonken worden , betaal je meer aan schenkingsrechten dan aan successierechten.