Onderverhuring staanplaatsen parking ?

Forumregels
Tips om snel goede antwoorden te krijgen


- Geef in het onderwerp duidelijk aan waarover het gaat
- Wees beknopt (hoe meer tekst, hoe minder groot de kans dat het gelezen wordt)
- Wees volledig (zaken achterhouden zorgt ervoor dat er onmogelijk juist geadviseerd kan worden)
- Let op grammatica en spelling
miguelito
Topic Starter
Berichten: 16
Juridisch actief: Nee

Onderverhuring staanplaatsen parking ?

#1 , 16 sep 2024 17:30

In ons appartementencomplex zijn er eigenaars die hun autostaanplaats verhuren aan de gasten van een naburig hotel.
Dit brengt veel ongemakken mee zoals hotelgasten die de uitgang niet vinden en in de privé-liften terecht komen en op andere plaatsen parkeren dan toegelaten door het hotel. Het open laten van de garagepoort bij het verlaten gebeurd meermaals. Het hotel voorziet geen begeleiding van de gasten naar de parking en geeft alleen de code van de inkompoort.
Het is de bedoeling om bij de volgende algemene vergadering een voorstel in te dienen waarbij de eigenaars niet mogen onderverhuren en dus de parkings uitsluitend voor privégebruik zijn.
Als dit voorstel met meerderheid wordt goedgekeurd is dit wettelijk mogelijk ?????
Zo ja, hoe optreden als er geen rekening wordt mee gehouden en er nog hotelgasten kunnen parkeren ?
Dank voor de reacties.

Sirkii
Berichten: 5693

#2 , 16 sep 2024 18:17

Hotel laten weten dat parkeren niet meer kan en code poort veranderen ?

basejumper
Berichten: 5011
Locatie: Diest

#3 , 16 sep 2024 18:32

Vraag is natuurlijk in welke mate eigenaars kunnen beperkt worden in hun eigendomsrechten...
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Reclame

LeenW
Berichten: 13500

#4 , 16 sep 2024 18:36

Hebben de eigenaars dan een btw-nummer en factureren zij aan het hotel voor de verhuur autostaanplaatsen? Misschien een interessant argument om deze eigenaars van gedachten te doen veranderen.

Thomas Morus
Berichten: 6083
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#5 , 16 sep 2024 23:24

"Het is de bedoeling om bij de volgende algemene vergadering een voorstel in te dienen waarbij de eigenaars niet mogen onderverhuren en dus de parkings uitsluitend voor privégebruik zijn."

Een eigenaar die verhuurt doet toch aan geen "onderverhuur"?
Wat bedoel je met privé-gebruik? Bedoel je dat in jullie gebouw enkel eigenaars zouden mogen worden toegelaten met uitsluiting van huurders??
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

pho450
Berichten: 258

#6 , 17 sep 2024 13:10

Je zou eventueel veiligheid ook kunnen opwerpen als argument.
Je afgesloten parkeerplaats is nu bijna publiek toegankelijk, met steeds wisselende hotel gasten is de code dus ondertussen bekend bij velen.

CityBird
Berichten: 903

#7 , 17 sep 2024 14:07

De term “onderverhuring” wordt hier idd fout gebruikt. “Onderverhuring” wil zeggen dat een huurder een pand of ander vastgoed verder verhuurt aan een derde. Hier maakt de eigenaar gewoon gebruik van zijn eigendomsrechten. Zelfs veiligheid inroepen lijkt me problematisch, want dat is net zo goed van toepassing op bezoekers, dan kan je zowat in alle omstandigheden veiligheid inroepen.

Terug naar “Stel een vraag”