Pagina 1 van 1
Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 14:31
door Elvaril
De eigenaar van mijn huurhuisje heeft de woning (en de twee aanpalende woningen) verkocht. De verkoopsakte werd afgehandeld op 23 april.
Nog vóór die datum had de toen toekomstige eigenaar al nieuwe potentiële kopers uitgenodigd om de woningen te bezichtigen. De nieuwe eigenaar is zaakvoerder van een immokantoor. Nu ook nog wil hij een afspraak maken om mensen de woning te laten bezoeken met het oog op verkoop.
Hij kocht de drie huizen aan 130.000 euro per stuk en plant ze nu door te verkopen aan 175.000 euro per stuk.
Kan dit allemaal zomaar?
Met vriendelijke groeten,
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 15:06
door asperger
Het staat elke eigenaar vrij zijn huis te koop te stellen aan een prijs die hij wenst te bekomen.
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 15:29
door Elvaril
Het staat elke eigenaar vrij zijn huis te koop te stellen aan een prijs die hij wenst te bekomen.
True, dat gedeelte had ik misschien achterwege moeten laten; het gaat mij er vooral om dat hij de huizen gekocht heeft en direct door wil verkopen. Ik heb me ergens laten vertellen dat dit niet mag, maar zoek daar nu meer info over... alleen weet ik niet goed hoe ik dat moet zoeken.
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 15:33
door asperger
Dat mag. Voor sommige mensen is het hun enig inkomen.
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 15:36
door CityBird
Ik heb me ergens laten vertellen dat dit niet mag.
Dergelijke verhalen altijd met een korrel zout nemen.
Zelfs de nieuwe eigenaar mag dat op zijn beurt weeral verder verkopen, en de volgende koper ook weer. Of dat nog winstgevend gaat zijn is een ander verhaal.
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 15:47
door Elvaril
Ik heb me ergens laten vertellen dat dit niet mag.
Dergelijke verhalen altijd met een korrel zout nemen.
Huurdersbond :/ Al konden ze niet veel meer zeggen dan dat.
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 18:45
door basejumper
Uiteraard mag dat wel. Het enige is dat die koper verkoper dan wel een meerwaardebelasting zal moeten betalen. En mogelijk ook een extra belasting/boete indien registratie hem van prijsbewimpeling verdenkt bij aankoop. Maar daarom is het nog niet illegaal...
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 19:55
door mava105
Indien koper/verkoper een Immo is genieten ze zelf van verminderde rechten.
Re: Nieuwe eigenaar wil woning verkopen.
Geplaatst: 23 mei 2019 22:18
door bosprocureur
Indien koper/verkoper een Immo is genieten ze zelf van verminderde rechten.
………. En betalen belasting vanaf de eerste cent meerwaarde. Anderzijds kunnen ze ook de kosten inbrengen, uiteraard.