JuridischForum.be

In 2011 carport geplaatst met gebogen dak in plexie.
Verkaveling dateert van 1993.
In voorschriften verkaveling staat dat plat dak verplicht is.
Carport staat in zijtuinstrook op 10 cm van de scheidingslijn.
Buren hebben gehandtekend dat plaatsing toegestaan is.
Nu verkopen we ons huis.
Moet er iets ondernomen worden?

Hangt er van af hoe oplettend de betrokken notarissen zijn. Als die zien dat daar een vergunningsplichtig bouwsel staat, zonder de nodige vergunning, dan zullen die daar over vallen. Dat wil niet zeggen dat de woning niet kan verkocht worden, maar dan kan bijvoorbeeld in de compromis opgenomen worden dat alle kosten voor de regularisatie voor de verkopende partij zijn. Of, de potentiële koper kan bijvoorbeeld als opschortende voorwaarde vragen dat er een stedenbouwkundig attest wordt afgeleverd waarop staat dat de carport geregulariseerd kan worden.

Eerst eens checken of die carport wel vergunningsplichtig was. Dat is niet altijd het geval.