JuridischForum.be

Dag iedereen,

Koper doet moeilijk over 4 gaatjes in de muur door een verwijderde tv-beugel die aan de muur bevestigd was.

Tijdens de ondertekening van de akte bij de notaris, zijn we overeengekomen om de gaatjes te komen opvullen.

Nu, 5 weken later ontvangen we een mail van de koper dat de muur niet hersteld is volgens de regels van de 'kunst' en eist een schadevergoeding om de volledige muur te laten herstellen.

Kan dit zomaar??

Mvg Adinda

Neen, dat is mierenneuken.
Gewoon negeren.
Hebben ze die beugel nooit gezien bij bezichtiging woning?
Was die weggestopt?

Onze TV hing aan de beugel tijdens de bezichtiging.
Tijdens de verhuis hebben we die verwijderd met als gevolg, een paar gaatjes in de muur.

We hebben al 2x een akkoord gevraagd aan de notaris ter bevestiging van de uitgevoerde werken als bewijs maar die laat niks van zich horen.

Hoe kunnen wij er nu voor zorgen dat ze ons niks kunnen maken?

De notaris is geen betrokken partij wat de gaatjes betreft.
Ik begrijp dat de akte is verleden?
Dat is dan einde verhaal (indien het enkel over vier herstelde gaatje gaat welteverstaan).

Kan u even toelichten hoe de kopers op de hoogte waren van de gaatjes tijdens het ondertekenen van de akte? Waren zij de woning al betrokken?

Ik vind het al enigzins vreemd dat u akkoord bent gegaan deze te vullen. Als ik een nieuwe woning koop, is dat gebruikelijk het eerste dat gebeurt, vlak voor het schilderen. Dat is vrij normaal. Ik kan dan ook begrijpen dat een notaris zich niet wil bemoeien met dit soort futiliteiten.

Stuur koper een overschrijving van 5 € tot slot van alle rekeningen. Daarmee kan hij zelfs al 2 tubes vulpasta aankopen, genoeg voor een 100 tal gaatjes.