JuridischForum.be

Wij zouden een bod willen uitbrengen op een pand. Aangezien we aan de prijs die we willen bieden niet veel ruimte hebben voor onaangenamen verrassingen zouden we toch enkele opschortende voorwaarden willen opnemen:

1) pand staat reeds lang leeg. Volgens makelaar is de CV ketel in goede staat en werkend. We zouden graag op een of andere manier toch willen opnemen dat deze idd werkend is, en daar graag onderhoudsbewijzen van willen zien. Hoe zouden jullie dit verwoorden? Voorleggen onderhoudsbewijs CV ketel van max 2 jaar oud?

2) We hebben een vermoeden dat op het terras een veranda gezet is (+-25 vierkante meter) zonder dat dit ooit vergund en/of gemeld is. Ik heb nu geen tijd om het allemaal uit te pluizen, maar zou wel al willen een bod doen onder voorwaarde dat de bestaande toestand ten minste zo kan blijven. Dus eigenlijk wil ik garantie dat de huidige toestand gekend is, en indien niet kan geregulariseerd worden zonder problemen. Indien er moet geregulariseerd worden willen wij dat gerust op ons nemen, maar het moet wel kunnen natuurlijk.
Hoe verwoorden we dit best?

Verkoper moet natuurlijk akkoord gaan met de door u gevraagde opschortende voorwaarden. Vraag dit al maar eerst aan de makelaar.

Vragen om cv ketel in werking te kunnen zien zodat U leidingen en radiators etc kan nazien op lekkage en werking
Verder wettelijk onderhoudsattest vragen ter inzage