koper lening Vlaams woning fonds.
Geplaatst: 30 aug 2021 09:21
Geachte,
Halverwege mei is de compromis getekend voor de verkoop van onze woning (via makelaar). Met de opschortende voorwaarde dat er een lening kan verkregen worden.
De week erom hebben wij de compromis getekend voor de aankoop van een andere woning, idem met de opschortende voorwaarde dat we een lening kunnen verkrijgen. Wat in ons geval meteen goed was.
Vorige week moest in principe alles getekend worden bij de notaris, maar dit is uitgesteld omwille dat de koper van onze woning zijn lening nog niet was goedgekeurd (lening bij het Vlaams woning fonds). De verkoper van onze woning waarvan we de compromis hebben getekend dringt aan tot ondertekening. Die zou normaal doorgaan rond de 20ste september (de termijn van 4 maanden dan al enkele dagen overschreden), doch vrezen we dat de koper van onze woning zijn lening nog niet zal goedgekeurd zijn.
Indien we contact opnemen met de makelaar zegt die steeds: ze zijn er mee bezig, maar je hebt toch al je 10% van de verkoopprijs (wetende dat de koper maar max een voorschot van 3500 euro kon leggen)
Duurt dit echt zolang eer het Vlaams woning fonds bepaalde dossiers goedkeurt (ondertussen al 3 maanden)? Wij krijgen er geen gehoor, zelf onze bankinstelling niet.
en wat staat er ons worst case senario te wachten? alternatieven voor ons?
verkoopprijs onze woning: 240000euro, aankoopprijs nieuwe woning 262000 ex kosten.
Bedankt voor het advies,
Stijn
Halverwege mei is de compromis getekend voor de verkoop van onze woning (via makelaar). Met de opschortende voorwaarde dat er een lening kan verkregen worden.
De week erom hebben wij de compromis getekend voor de aankoop van een andere woning, idem met de opschortende voorwaarde dat we een lening kunnen verkrijgen. Wat in ons geval meteen goed was.
Vorige week moest in principe alles getekend worden bij de notaris, maar dit is uitgesteld omwille dat de koper van onze woning zijn lening nog niet was goedgekeurd (lening bij het Vlaams woning fonds). De verkoper van onze woning waarvan we de compromis hebben getekend dringt aan tot ondertekening. Die zou normaal doorgaan rond de 20ste september (de termijn van 4 maanden dan al enkele dagen overschreden), doch vrezen we dat de koper van onze woning zijn lening nog niet zal goedgekeurd zijn.
Indien we contact opnemen met de makelaar zegt die steeds: ze zijn er mee bezig, maar je hebt toch al je 10% van de verkoopprijs (wetende dat de koper maar max een voorschot van 3500 euro kon leggen)
Duurt dit echt zolang eer het Vlaams woning fonds bepaalde dossiers goedkeurt (ondertussen al 3 maanden)? Wij krijgen er geen gehoor, zelf onze bankinstelling niet.
en wat staat er ons worst case senario te wachten? alternatieven voor ons?
verkoopprijs onze woning: 240000euro, aankoopprijs nieuwe woning 262000 ex kosten.
Bedankt voor het advies,
Stijn