JuridischForum.be

Beste,

Enkele weken geleden hier iets gepost, maar het gaat verder…


Vandaag hebben we te horen gekregen, dat de koper van onze woning zijn lening niet goedgekeurd is. Dit 12 dagen voor het tekening bij notaris. Termijn van 4 maanden is dan verschreden. (Pandwisszel)

Wat kunnen we doen??
Onze lening voor aankoop nieuwe woning is goedgekeurd…

Mvg Stijn085

Effen nog wat duidelijkheid scheppen:


Effen mijn verhaal… halverwege mei ons huis verkocht voor 240000€ (getekende compromis)wij ander huis gekocht voor 262000 excl kosten en ook compromis getekend. We werken met een pandwissel.

Weken/ maanden gaan voorbij. Onze lening direct goedgekeurd die van de koper van onze woning kregen we het bericht dat die ingediend is bij het vlaams woningenfonds. Wij dachten van oke komt wel goed zeker… makelaar verzekerde dit ook via berichten.

Halverwege juli werd al eens een afspraak verzet, reden lening van koper nog niet in orde.

4 weken geleden kregen we een mail van de notaris dat alles getekend wordt op maandag 20/09 (bijna 4 maanden na tekening compromisen) wij van ah oef tis allemaal geregeld.

Vandaag krijgen we te horen van notaris via mail dat de woonlening stopgezet wordt van onze koper (wegens gerechterlijke zaken?)

Onze wereld stort in, wat nu????? Wat kunnen we doen????

Bedankt voor het advies

Da s idd slecht nieuws. Er is toch een voorschot betaald? Dat cashen, je pand opnieuw te koop zetten en een overbruggingskrediet vragen om je aankoop te financieren. Pandwissel (met t behoud van t fiskaal voordeel) ben je kwijt maar die 10% voorschot compenseert dat welkswaar.

TS had hier wel een zeer laag voorschot gevraagd, zie zijn vorige topic. Bovendien vermoed ik dat het bekomen van een lening hier een opschortende voorwaarde was.

Maar inderdaad, zo snel mogelijk nieuwe koper zoeken en naar de bank voor een overbruggingskrediet. We moeten er geen doekjes om winden, dit gaat financieel een serieuze tegenvaller zijn.