Huurhuis overkopen van Particulier.

[Scorpioking]

Hallo,
Heb de volgende vraag:
Wij huren een huis al 7 jaar en zijn van plan als het eventueel kan om het huis te kopen.
De verhuurder betaalt wel nog een hypothecaire lening af aan de bank, dit wil dus zeggen dat ons huurgeld voor de afbetaling van het huis dient.
Moest de verhuurder nu akkoord zijn als wij het huis zouden kopen wat houd dat dan allemaal in?
Als dat niet kan zijn we toch van plan een huis te kopen maar we wonen hier graag en daarom deze vraag.

[bosprocureur]

Is de eigenaar bereid om het huis te verkopen? Indien ja, Is er al een prijs afgesproken, en is die prijs haalbaar voor u (desnoods info gevraagd aan uw bank? )?

[basejumper]

Wat is de juiste werkwijze :

- zorg er eerst voor dat u weet welk budget u aankan en in voorkomend geval welke lening u kan krijgen. Ga bij een paar banken langs en maak uw huiswerk op internet. (Livios.be)
- als u dat weet kan u onderhandelen met verkoper.
- indien er een akkoord is laat u een notaris een compromis opstellen.
- doe dan en leningaanvraag.
- als bank en notaris rond zijn wordt het krediet getekend en akte verkoop verleden.
Notaris zal dan bank verkoper terugbetalen en saldo aan verkoper doorstorten. Vanaf dan bent u eigenaar.

[Scorpioking]

Is de eigenaar bereid om het huis te verkopen? Indien ja, Is er al een prijs afgesproken, en is die prijs haalbaar voor u (desnoods info gevraagd aan uw bank? )?

Vorig jaar hebben ze het dak vernieuwd en heb al eens horen vallen van de dakwerker dat de eigenaar het huis misschien gaat verkopen.
Woensdag is er een afspraak gemaakt bij het woningfonds en zien tot welk budget ik kan lenen.
Dab kan ik vragen aan de eigenaar of hij bereid is het huis te verkopen en aan welke prijs.
Wil hij deze verkopen kan ik ook het huis eerst laten schatten wat het huis waard is.

[Scorpioking]

Wat is de juiste werkwijze :

- zorg er eerst voor dat u weet welk budget u aankan en in voorkomend geval welke lening u kan krijgen. Ga bij een paar banken langs en maak uw huiswerk op internet. (Livios.be)

Dat gaan we woensdag doen, hebben een afspraak gemaakt bij het Vlaams Woningfonds.
Ga ook eens piepen op Livios.be
Bedankt

[bosprocureur]

Goed initiatief.

De kans is groot dat u bij de genoemde instelling het vlotst terecht kan, maar als u in aanmerking komt voor een "normale" lening, zou het me niet verbazen dat u elders goedkoper gediend wordt.