Procedure niet akkoord met bouwvoorschriften

Bauxiet
Topic Starter
Berichten: 60
Juridisch actief: Nee

Procedure niet akkoord met bouwvoorschriften

#1 , 09 mei 2022 22:52

Hallo

Enkele maanden terug kocht ik een bouwgrond. De bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling dat bestaat uit twee percelen, waarvan één reeds lang geleden bebouwd. M.a.w. de tuin is afgesplitst van het huis en dat is dan de "verkavelde bouwgrond". Bij de aankoop is de makelaar niet zo proper geweest met ons goed te informeren, zo dachten wij dat de bouwvoorschriften van de omgeving van toepassing waren.

Concreet, wij zijn niet akkoord met enkele voorschriften aangezien we de enige uit de straat zijn die strenger moeten bouwen terwijl ons perceel gelijkaardig is aan de andere percelen in de straat (qua grote, liggen, ...). Wij krijgen zo heel strenge bouwvoorschriften opgelegd. Wij zijn ons al gaan informeren en kregen geen gehoor en geen extra uitleg waarom dit zo is. Ook wilt de gemeente geen uitzondering maken.
Nu is mijn vraag, wat kunnen wij doen om naar de provincie te gaan omdat we niet akkoord zijn.

Samengevat:
1. Bouwgrond gekocht met strenge bouwvoorschriften, anders dan alle andere mensen uit de straat
2. Gemeente wou geen extra motivatie geven voor hun keuzes + ze willen geen uitzondering geven
3. Wat is de volgende stap dat wij kunnen doen zodat de provincie zich hierover buigt?

Alvast bedankt!

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Jo23
Berichten: 400
Juridisch actief: Nee

#2 , 10 mei 2022 00:15

U blijft dit topic posten. U kocht een bouwgrond met een aantal bindende bouwvoorschriften die u op voorhand kon raadplegen en wenst daar nu van af te wijken maar de gemeente gaat niet mee in dit verhaal. Raadpleeg het Belgische Burgerlijk Wetboek, artikel 1134: "Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet".

lukasi
Berichten: 1301

#3 , 10 mei 2022 08:04

Simpel
Door de NIEUWE verkaveling zijn er NIEUWE verkavelingsregels van kracht.
De andere percelen zullen echter nog vallen onder de oude verkavelingsvoorwaarden.
En je had die voorwaardenop voorhand kunnen raadplegen.

Reclame

Terug naar “Administratief recht”