JuridischForum.be

Hallo

Enkele maanden terug kocht ik een bouwgrond. De bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling dat bestaat uit twee percelen, waarvan één reeds lang geleden bebouwd. M.a.w. de tuin is afgesplitst van het huis en dat is dan de "verkavelde bouwgrond". Bij de aankoop is de makelaar niet zo proper geweest met ons goed te informeren, zo dachten wij dat de bouwvoorschriften van de omgeving van toepassing waren.

Concreet, wij zijn niet akkoord met enkele voorschriften aangezien we de enige uit de straat zijn die strenger moeten bouwen terwijl ons perceel gelijkaardig is aan de andere percelen in de straat (qua grote, liggen, ...). Wij krijgen zo heel strenge bouwvoorschriften opgelegd. Wij zijn ons al gaan informeren en kregen geen gehoor en geen extra uitleg waarom dit zo is. Ook wilt de gemeente geen uitzondering maken.
Nu is mijn vraag, wat kunnen wij doen om naar de provincie te gaan omdat we niet akkoord zijn.

Samengevat:
1. Bouwgrond gekocht met strenge bouwvoorschriften, anders dan alle andere mensen uit de straat
2. Gemeente wou geen extra motivatie geven voor hun keuzes + ze willen geen uitzondering geven
3. Wat is de volgende stap dat wij kunnen doen zodat de provincie zich hierover buigt?

Alvast bedankt!

U blijft dit topic posten. U kocht een bouwgrond met een aantal bindende bouwvoorschriften die u op voorhand kon raadplegen en wenst daar nu van af te wijken maar de gemeente gaat niet mee in dit verhaal. Raadpleeg het Belgische Burgerlijk Wetboek, artikel 1134: "Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet".

Simpel
Door de NIEUWE verkaveling zijn er NIEUWE verkavelingsregels van kracht.
De andere percelen zullen echter nog vallen onder de oude verkavelingsvoorwaarden.
En je had die voorwaardenop voorhand kunnen raadplegen.