JuridischForum.be

Als bewoners van een appartement maken we ons ongerust over de eventuele komst van een wellness-sauna op het commerciële gelijkvloers.
De sauna heeft, op andere locaties, voor de sauna- klanten een drank-verkooppunt (toog met drankkeuze en, op aanvraag, de mogelijkheid om kleine snacks te gebruiken.
In onze basisakte staat duidelijk vermeld dat in de commerciële ruimte geen horeca toegelaten is.
Kunnen we ons hierop beroepen in dit geval ?

Aan welke voorwaarden en vergunningen moet zo een uitbating voldoen ?
Moeten de geburen niet VOORAF in kennis gesteld worden via de gekende 'gele brief' van de vergunningsaanvraag ?
Hoe kunnen de bovenliggende bewoners reageren indien er geluidshinder en vooral reukhinder zou ontstaan ?

Dank voor de info,

Beste

Een sauna wellness is geen Horeca. Zij moeten wel voldoen aan Vlarem normen en milieuvergunningen. Vraag is waar u ongerust om bent. Uit de aard van de locatie zal dit een beperkte privé sauna zijn. En het feit dat een koppel in de sauna een wijntje drinkt of wat hapjes nuttigt vormt toch geen overlast?

Het zal afwachten zijn wat concreet het plan is, een dranke aanbieden in de sauna is iets anders dan een aparte (al dan niet publiek toegankelijke) verbruikszaal.

Doe eens navraag bij gemeente qua (milieu)vergunningen.