Hebben de erfgenamen recht op persoonlijke inbreng in appart

[Nicko2]

Er wordt met ons voeten gespeeld. Vader overleden in februari, erfenis nog steeds niet geregeld.
Vraag : vader was enige eigenaar van de ouderlijke woning. Hij verkoopt de woning en met dat geld wordt een nieuwbouwappartement aangekocht. Hij verkoopt de ouderlijke woning, dat geld behoort dus tot zijn persoonlijke vermogen, en dat bedrag wordt volledig gespendeerd aan de nieuwbouw, waar hij nog geen jaar gewoond heeft met zijn nieuwe echtgenote. Hebben de wettige erfgenamen recht op dit vermogen ? Hartelijk dank

[roharro]

Ja voor het naakte deel.

[Nicko2]

Hartelijk dank, maar wat bedoelt u met het naakte deel ?

[roharro]

Hartelijk dank, maar wat bedoelt u met het naakte deel ?

Het vruchtgebruik van de nalatenschap komt toe aan de echtgenote.

volle eigendom = vruchtgebruik + naakte eigendom

[Nicko2]

De weduwe heeft de wens kenbaar gemaakt in het appartement te willen blijven wonen. Wij hebben met haar niks te maken. Wij willen zo snel mogelijk dat geld. Hoelang moeten wij dan wachten ? Totdat zij gestorven is ? Wij hebben ons deel nodig, zodat wij verder kunnen met ons leven. Wat kunnen wij doen ?

[roharro]

De weduwe heeft de wens kenbaar gemaakt in het appartement te willen blijven wonen. Wij hebben met haar niks te maken. Wij willen zo snel mogelijk dat geld. Hoelang moeten wij dan wachten ? Totdat zij gestorven is ? Wij hebben ons deel nodig, zodat wij verder kunnen met ons leven. Wat kunnen wij doen ?

Ja, tot ze is overleden. Niks aan te doen.

[Demarsin]

U kan de omzetting van het vruchtgebruik vragen. Omzettingsrecht = het recht van de langstlevende echtgenoot of de blote eigenaar om te vorderen dat het vruchtgebruik wordt omgezet in volle eigendom, in een geldsom of in een gewaarborgde en geïndexeerde rente (art. 745quater BW).

Het vruchtgebruik op de gezinswoning kan nooit worden omgezet dan met instemming van de langstlevende echtgenoot (art. 745quater §4 BW).
Instemming van de LLE zal dus nodig zijn.

[Franciscus]

Enkele losse opmerkingen
De weduwe mag het appartement zelfs verhuren en de opbrengsten zijn voor haar.
Zij staat wel in voor de normale kosten en ook de verzekering van het appartement. (brand - zware schade- rechtsbijstand enz )- ik denk ook dat het KI voor haar zal zijn.
De naakte eigenaars staan in voor de grote kosten vb nieuw dak - terrassen met betonrot- kelder waterdicht maken enz enz.
Appartement .... indien er een VME is wie gaat dan naar de AV - de weduwe of een van de naakte eigenaars... bespreek dit op voorhand.

[wanton]

VME is een taak van de vruchtgebruiker.

KI = OV

[Nicko2]

Wij willen totaal geen contact met die weduwe, wij willen haar uit ons leven verbannen. Een advokaat die zegt dat er toch een mogelijkheid bestaat om dat geld vervroegd te krijgen, die liegt dan ?

[roharro]

Wij willen totaal geen contact met die weduwe, wij willen haar uit ons leven verbannen. Een advokaat die zegt dat er toch een mogelijkheid bestaat om dat geld vervroegd te krijgen, die liegt dan ?

Neen. Maar hij praat met "gespleten tong": er is een mogelijkheid INDIEN de vruchtgebruikster van de gezinswoning instemt met een afkoop van haar vruchtgebruik. Indien ze dat niet wil moet u wachten tot ze sterft. Tenzij uw advocaat een huurmoordenaar inschakelt kan hij daar niets aan veranderen.

[duma]

Wij willen totaal geen contact met die weduwe, wij willen haar uit ons leven verbannen.

Zoals je hierboven al hebt kunnen lezen, zal dat moelijk gaan. Zij heeft het recht om daar levenslang te blijven wonen, of om het te verhuren, of ... : Zij mag beslissen wat er met het huis gebeurd, alleen verkopen mag ze niet. (Ze is namelijk geen eigenaar).

Uiteraard moet je elkaars deur niet platlopen, maar bij structurele werken of grote onkosten zullen jullie wel moeten opdraaien voor de kosten. Uiteraard kunnen jullie ook mee beslissen of er überhaupt iets moet gebeuren (het is niet omdat zij vindt dat het dak vervangen moet worden dat dat ook zo is) en als er iets moet gebeuren, wie dat komt doen, hoeveel dat mag kosten, .... Bij onenigheid zal de vrederechter in jullie plaats beslissen.

[Nicko2]

We willen alle mogelijkheden bekijken : mijn vader heeft het ouderlijk huis, waarvan hij de enige eigenaar was, verkocht en met dat geld werd onmiddellijk het nieuwe appartement gekocht. Gezien dit alles slechts 1 jaar geleden is gebeurd, kan dit bedrag dan niet als een gift beschouwd worden, die dan terug bij zijn vermogen geteld dient te worden ?

[duma]

Aan wie zou dat dan een gift zijn?
Hij verkoopt ZIJN woning en koopt met ZIJN geld een nieuw huis dat VAN HEM is. Een gift aan zichzelf dan? (Of is de echtgenote mee eigenaar geworden? Dat lees ik hier nergens, maar dat maakt ook geen verschil voor uw probleem)
Het moet dus niet terug bij zijn vermogen geteld worden, het is al zijn vermogen en het komt ook volledig jullie toe.

Enkel: voorlopig alleen nog maar in naakte eigendom, aangezien zijn echtgenote het vruchtgebruik erft.

[Nicko2]

Sorry, vergeten te vermelden maar de weduwe is inderdaad mede-eigenaar. Het bedrag van het ouderlijke huis (zijn persoonlijke eigendom) is wel volledig besteed geweest aan het nieuwe appartement. Wij zien deze gift dan ook wel degelijk als een verrijking langs haar kant.