#29 , 13 jul 2016 21:19
Dit heb ik voorlopig opgesteld CONCLUSIE
Verweerders : Ik en mijn vrouw
Eiseres : ..............x x xx ..................................................
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Vrederechter van het kanton................................
AR................
_____________________________________________________________
1 De uiteenzetting van de voor de beslechting van het geschil pertinente feiten :
Het onroerend goed bestaat uit 6 appartementen , te ..............
De Verweerder is eigenaar van 1 appartement.
De kosten van verwarming is volgens de notariele akte voor de Verweerder 1/6.
( inventaris stuk notariele akte,blad nr.5 )
De Verweerder heeft aanvankelijk 1/6 betaald , tot afgelopen 3 jaren 2013-2014 en 2015
6 facturen met 6 bijlage overhandigt aan de Verweerder , door de dochter
van de Eiseres( zie inventaris stukken Nr. 2 )
De 6 bijlagen met de 6 facturen aan 1/5 2867,78€ normaal is het 1/6 2389,75€
is een verschil van 478,03€.
Uit eindelijk na protest, heeft de Verweerder mondeling gezegd < wat te veel betaald is , word
ingehouden op de volgende facturen >
Van in de beginne zijn er problemen,met onder meer voederen van duiven door de Eiseres en
de dochter. De Verweerder heeft al ontelbare keer uitwerpselen,brood en pluimen opgeruimt.
De Verweerder heeft wel opmerking gemaakt bij de Eiseres ,maar heeft niets geholpen.
Tot de Verweerder de politie uitgenodigt heeft op ....../...../2016
Hiervan een stuk bijgevoegd van de politie.( melding stuk Nr.5 )
Tot op heden is het een opluchting, dat er politie tussenkomst geweest is, geen enkele klacht meer,
dit had ik al langer willen doen,maar om de vrede te bewaren heb ik het altijd uitgsteld
2 Aanspraken :
-- De aangehechte 6 bijlagen aan de 6 facturen is geen geschift van de Verweerder.
Deze heeft ............. de dochter van de Eiseres aan de Verweerder persoonlijk overhandigt.
Daarom is de reden en een bewijs dat de Verweerder te veel onschuldig betaald heeft.
--Om deze reden, Heer Vrederechter ,verzoekt de Verweerder om ...................
bij de zaak te betrekken.
--De notariéle akte vermeld duidelijk , Verweerder moet maar 1/6 kosten verwarming betalen
en toch vraagt de Eiseres met de 6 facturen en 6 bijlagen 1/5 van de afgelopen 3 jaren.
Dit had de Eiseres kunnen weten, volgens de overeenkomst.
De Verweerder heeft dan ook 478,03 te veel betaald.
HINDER DOOR DIEREN
De Eiseres voederde regelmatig duiven,hiermede dat er pluimen,uitwerpselen en brood
op het terras komt van de Verweerder.
Daarna alles opruimen en poetsen heeft de Verweerder wat te doen gehad, om nadien
weer opnieuw en opnieuw te beginnen.Morele schade is hier van toepassing.
Uiteindelijk , na al die tijd dat Verweerder onder de Eiseres woont ,heeft de Verweerder de politie
uitgenodigt ( melding stuk Nr. 5 )
3 De middelen :
3.1. Op hoofdeis ......................................
3.1.1.
In de beginne heeft de Verweerder de facturen , zonder bijlagen gekregen van de dochter
van de Eiseres ,maar de afgelopen 3 jaren 2013-2014 en 2015 heeft de Verweerder ,
de 6 bijlage met de 6 facturen van 1/5 gekregen van ...............................
( inventaris stukken Nr. 2 )
Daarom verzoekt de Verweerder aan de Heer Vrederechter ,
om .................................... in deze zaak te betrekken aangaande de 6 bijlagen aan de 6 facturen,
om deze bijlagen te onderzoeken,de Verweerder bevestigd dat het geen geschrift is van hem.
Met de 6 bijlage aan de 6 facturen heeft de Verweerder onschuldig te veel betaald, het is 1/6 maar
niet 1/5 en om deze reden heeft de Eiseres kunnen weten dat Verweerder te veel betaald heeft,
dit voor de jaren 2013-2014 en 2015.
3.1.2.
Het bewijst dat de Verweerder te veel onschuldig betaald heeft, de oorzaak ligt aan de
6 bijlage van de 6 facturen, schending van de notariele akte.
3.1.3.
Hier geld het art.1235 van het Burgerlijk Wetboek ,Verweerder heeft onschuldig te veel betaald,
en kan terug vorderen.
3.2. Op tegeneis .....................................
Van de afgelopen 3 jaren 2013-2014 en 2015 1/5 is het 2867,78€ ,
volgens de notariéle akte 1/6 is het 2389,75€,
het verschil is 478,03€ te veel betaald door de Verweerder, hiervan het factuur 176,23€ aftrekken
van de Eiseres d.d 17/03/2016 blijft over 301,80€ ten voordele voor de Verweerder.
3.3. Gerechtskosten :
Naar aanleiding van het te veel betaald te hebben door de Verweerder en dan te protesteren,
is niet goed voor de verstandhouding ,waar de Verweerder niet om gevraagt heeft ,
tussen de Eiseres en de dochter.
De reden omdat er 6 bijlagen bij de 6 facturen overhandigt zijn aan de Verweerder,vraagt
de Eiseres erom de gerechtskosten te betalen.
HINDER DOOR DIEREN
1. Hoofdeis ........................................
1.1. Het bewijs van de politie is voldoende, om de schuldige te kennen in deze zaak ,om de morele
schade te verhalen aangaande duiven te voederen,waarvan de verweerder overlast van heeft gehad,
brood,pluimen en uitwerpselen,dit opruimen en poetsen.
4 Het gevraagde :
4.1. Op hoofdeis ............................................
De Verweerder verzoekt de Heer Vrederechter om...................... erbij te betrekken,
naar aanleiding van de 6 bijlage van de 6 facturen 2013-2014 en 2015 voor het geschrift te
onderzoeken.
4.2.
De 6 bijlagen met de 6 facturen aan 1/5 2867,78€ normaal is het 1/6 2389,75€
is een verschil van 478,03€. hiervan 176,23€ het factuur d.d 17/03/2016 aftrekken,
de Verweerder nog 301,80€ toe te kennen.
4.3. Op tegeneis .....................................
Het factuur 176,23€ van 17/03/2016 ............................... , gegrond te verklaren maar niet ontvankelijk.
4.4. Kosten :
Eiseres te veroordelen tot de gedingkosten,rechtsplegingsvergoeding inbegrepen.
HINDER DOOR DIEREN
1. Hoofdeis ...................................
1.1. De Eiseres 300€ te veroordelen voor de morele schade,aangaande de HINDER DOOR DIEREN;
1.2. De Eiseres bij elke inbreuk met een dwangsom te veroordelen.
2.3. De Eiseres te veroordelen voor alle kosten van het geding van dit onderwerp.
........xxxxx.............. d.d ________________
Ondertekende ............................................
...................................................