Ik zeg gewoon als er recht van doorgang is voor een landbouwer of geburen dat je aan je gevel kan aanbrengen wat je wil. Zolang ze doorkunnen.En dan sta je daar met uw bloempot als er geen muur langs de servitudeweg staat.Als je een bloempot hangt aan de muur kan hij nog altijd door, het is zijn muur en hij kan nog altijd door."Hij mag doen wat hij wil, jij ook. "
Op welk wetsartikel is dat gebaseerd?
Wetgeving van Fantasialand?
Heb je de compromis en de akte van vraagsteller gelezen?Als een immo kantoor eens de juiste info zou geven op hun compromissen zouden er niet zoveel rechtszaken zijn daar. Ik zeg altijd dat in zo een situatie met recht van doorgang veel fouten zitten in de compromis om het vastgoed toch maar te kunnen verkopen. Eenmaal hantekenig is verkocht en moet de koper naar de rechtbank. En is de koper zijn voorschot en 6% aan de staat voor min 5 jaar kwijt. Dus alles uitpluizen met recht van doorgang. Of de miserie begint.
Mits ik vroeger ooit eens een proces gewonnen heb IVB met erfdienstbaarheid ken ik er wel wat van. En wat ik weet dat het immo kantoor verkopen doet met veel verkeerde Info in hun compromissen. En als je getekend hebt is het richting rechtbank. Je hangt er aan vast. Ook al is er een fout in het compromis om toch maar te kunnen verkopen. De verkoop Ongedaan maken zal geld kosten. Veel geldHeeft u wel een idee wat een erfdienstbaarheid "recht van doorgang" is?Volgens mij mag hij dit doen zolang jullie doorkunnen. Hij mag doen wat hij wil, jij ook. Zolang er geen rechter een uitspraak gedaan heeft mag je doen wat je wil, zolang je maar doorkan met auto of fiets.
Dat kan je inderdaad altijd, maar de meeste mensen die iets kopen, vooral jonge mensen geloven de verkoper van het immo kantoor. Ze kijken op naar die mensen en al wat hij zegt en schrijft zal wel juist zijn. Zoals ik indertijd, het zal wel juist zijn, wat er in de compromis staat. Niet dus met als gevolg rechtzaak van 7 jaar. Dat ik gewonnen heb maar je mag toch 7 jaar wachten op je geld. En voor de verkoper ne hoop kosten erbij. Want tegen dan is het immo kantoor Falliet en moet de verkoper opdraaien voor de kosten.Je kan altijd, alvorens het compromis te tekenen, een kopie vragen van de akte van de verkoper, waarin de doorgang beschreven staat
Als de immo wil verkopen zal ze die wel vlug hebben, anders geen verkoop.
Als ik een pand verkocht met uitzonderlijke clausules in de akte, dan had ik steeds een kopie bij voor de kandidaat koper.
Heb nooit problemen gehad bij al de verkopen.