Hoe los ik een probleem op met de toekomstige koper van het huis?

Forumregels
Tips om snel goede antwoorden te krijgen


- Geef in het onderwerp duidelijk aan waarover het gaat
- Wees beknopt (hoe meer tekst, hoe minder groot de kans dat het gelezen wordt)
- Wees volledig (zaken achterhouden zorgt ervoor dat er onmogelijk juist geadviseerd kan worden)
- Let op grammatica en spelling
MTT
Topic Starter
Berichten: 20
Juridisch actief: Nee

Hoe los ik een probleem op met de toekomstige koper van het huis?

#1 , 09 dec 2024 07:34

Wij (de kinderen) hebben het huis van ons mama verkocht en midden januari 2025 zal het verlijden van de akte gebeuren.
We zijn dus druk bezig geweest om het huis volledig leeg te maken maar we botsen op een misverstand met de koper.
We hadden gevraagd of we alles mochten weghalen en de koper was akkoord.
Dit weekend heeft iemand de volledige slaapkamer komen halen.
De koper maakt nu een probleem dat de op maat gemaakte kast in de slaapkamer weg is terwijl de kast ook tot de slaapkamer behoort.
De koper had gezegd dat hij niets nodig had van de slaapkamer.
Hebben wij een fout gemaakt?
Graag uw advies.

polk
Berichten: 448

#2 , 09 dec 2024 08:45

Ingemaakte kasten zijn onroerend door bestemming. De koper ging er dus vanuit dat deze deel waren van zijn aankoop. De koper kan eisen dat de kasten teruggeplaatst worden of een schadevergoeding vragen.

https://immovlan.be/nl/article/49335/zo ... -uitbreekt
We hadden gevraagd of we alles mochten weghalen en de koper was akkoord.
Wellicht bedoelde de koper enkel de losse meubels. Ik veronderstel dat u de keuken en de badkamer ook niet heeft afgebroken?

MTT
Topic Starter
Berichten: 20
Juridisch actief: Nee

#3 , 09 dec 2024 09:20

dank voor uw reactie

Reclame

Sirkii
Berichten: 5694

#4 , 09 dec 2024 11:21

Een op maat gemaakte kast is niet per definitie een ingemaakte kast: als ze los stond is het een meubel. Als ze vast bevestigd was in een nis is ze onroerend en deel van het huis.

Lanox
Berichten: 3701
Juridisch actief: Nee

#5 , 09 dec 2024 11:24

Ingemaakte kast is onroerend, op maat gemaakte kast niet (noodzakelijk).

MTT
Topic Starter
Berichten: 20
Juridisch actief: Nee

#6 , 09 dec 2024 13:15

De kast raakte het plafond niet en was enkel aan de linker kant aan de muur bevestigd om niet om te vallen. Ze was op maat gemaakt omdat ze in een een uitsparing van de muur moest passen. Men zegt me dat het dan geen ingemaakte kast is, klopt dit?

CityBird
Berichten: 903

#7 , 09 dec 2024 14:41

Gaat een twijfelgeval worden m.i.

Heb je daar nog foto's van?

MTT
Topic Starter
Berichten: 20
Juridisch actief: Nee

#8 , 13 dec 2024 17:05

ik heb één foto maar hoe stuur ik deze door als bijlage?

Terug naar “Stel een vraag”